Pantigliate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€174,000
1M
+3.9%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €242,000 |
| novembre | €235,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €175,000 |
| febbraio | €172,000 |
| marzo | €172,000 |
| aprile | €167,500 |
| maggio | €174,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-46.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €830 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €2,050 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.73%
1M
-40.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.3% |
| luglio | 6.73% |
| agosto | 7.3% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 8.57% |
| novembre | 4.37% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.74% |
| aprile | 28.08% |
| maggio | 16.73% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
-0.3%
1Y
-3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,940 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,990 |
| settembre | €1,940 |
| ottobre | €2,550 |
| novembre | €2,470 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,010 |
| maggio | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 9 listings (60%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 35.12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.74% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,780 |
| 3 camere | €2,060 |
| 4+ camere | €2,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2170 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
1 camera
€8,400
2 camere
€36k
4+ camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €135k | €259k | €247.5k |
| luglio | €115k | €136.5k | €223.5k | €247.5k |
| agosto | €115k | €142k | €216.5k | -- |
| settembre | €115k | €134k | €266k | -- |
| ottobre | -- | €110k | €248k | -- |
| novembre | -- | €132.5k | €239k | -- |
| dicembre | -- | €132.5k | €229k | €195k |
| gennaio | -- | €138k | €228k | -- |
| febbraio | -- | €124k | €185k | €230k |
| marzo | -- | €90k | €182k | €230k |
| aprile | -- | €107.5k | €179k | €230k |
| maggio | -- | €102.5k | €179k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | -- | -- | -- |
| luglio | €700 | €700 | -- | -- |
| agosto | €700 | -- | -- | -- |
| settembre | €700 | €650 | €950 | -- |
| ottobre | €700 | -- | -- | -- |
| novembre | €700 | -- | €950 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €1,100 |
| aprile | -- | €3,000 | -- | €1,100 |
| maggio | €700 | €3,000 | -- | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.69 | -- | -- | -- |
| luglio | 13.69 | 16.25 | -- | -- |
| agosto | 13.69 | -- | -- | -- |
| settembre | 13.69 | 17.18 | 23.33 | -- |
| novembre | -- | -- | 20.96 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | 17.42 |
| aprile | -- | 2.99 | -- | 17.42 |
| maggio | -- | 2.85 | -- | 17.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,880 | €2,180 | €2,270 | €2,150 |
| luglio | €2,880 | €1,950 | €2,080 | €2,150 |
| agosto | €2,880 | €2,030 | €2,070 | -- |
| settembre | €2,880 | €2,160 | €2,550 | -- |
| ottobre | -- | €1,470 | €2,230 | -- |
| novembre | -- | €1,730 | €2,150 | -- |
| dicembre | -- | €1,730 | €2,410 | €1,630 |
| gennaio | -- | €1,840 | €2,430 | -- |
| febbraio | -- | €1,650 | €2,060 | €2,170 |
| marzo | -- | €1,800 | €2,060 | €2,170 |
| aprile | -- | €1,870 | €2,060 | €2,170 |
| maggio | -- | €1,780 | €2,060 | €2,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.73 % | 12 | 3 | €174,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Camere | 35.12 % | 2 | 1 | €102,500 | €3,000 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | 5.74 % | 1 | 1 | €230,000 | €1,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.73% e prezzi delle proprietà a partire da €102,500, Pantigliate
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pantigliate sono €174,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Pantigliate si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 35.12%, prezzo di vendita €102,500, affitto €3,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.74%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,100.
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