Pasturo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€101,000
1M
+6.3%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €97,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €101,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.72%
1M
-15.2%
1Y
-19.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.09% |
| luglio | 6.55% |
| agosto | 5.9% |
| settembre | 6.2% |
| ottobre | 6.01% |
| novembre | 6.45% |
| dicembre | 6.38% |
| gennaio | 6.45% |
| febbraio | 6.77% |
| marzo | 7.2% |
| aprile | 6.75% |
| maggio | 5.72% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+6.3%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,120 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,060 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (25%)
3 camere (44%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ camere (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.11% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,360 |
| 2 camere | €830 |
| 3 camere | €1,030 |
| 4+ camere | €1,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1050 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €64k | €110k | €97.5k |
| luglio | €30k | €62k | €110k | €112.5k |
| agosto | €30k | €60k | €115k | €125k |
| settembre | €30k | €60k | €105k | €125k |
| ottobre | €30k | €57.5k | €117.5k | €175k |
| novembre | €30k | €57.5k | €115k | €175k |
| dicembre | €30k | €55k | €117.5k | €175k |
| gennaio | €49.5k | €60k | €115k | €175k |
| febbraio | €49.5k | €55k | €115k | €154.5k |
| marzo | €47k | €54k | €101k | €130k |
| aprile | €47k | €54k | €103k | €130k |
| maggio | €47k | €56k | €113.5k | €179k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 14.1 |
| luglio | 15.28 |
| agosto | 15.97 |
| settembre | 14.58 |
| ottobre | 16.32 |
| novembre | 15.97 |
| dicembre | 16.32 |
| gennaio | 15.97 |
| febbraio | 15.97 |
| marzo | 14.03 |
| aprile | 14.31 |
| maggio | 15.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,030 | €1,160 | €1,290 | €800 |
| luglio | €1,030 | €1,180 | €1,290 | €920 |
| agosto | €1,030 | €920 | €1,350 | €1,000 |
| settembre | €1,030 | €920 | €1,240 | €1,000 |
| ottobre | €1,030 | €1,000 | €1,380 | €1,400 |
| novembre | €1,030 | €1,000 | €1,350 | €1,400 |
| dicembre | €1,030 | €850 | €1,240 | €1,400 |
| gennaio | €1,430 | €1,200 | €1,350 | €1,400 |
| febbraio | €1,430 | €1,100 | €1,350 | €1,170 |
| marzo | €1,360 | €940 | €1,190 | €1,040 |
| aprile | €1,360 | €860 | €1,080 | €1,040 |
| maggio | €1,360 | €830 | €1,030 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.72 % | 15 | 1 | €101,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €47,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €56,000 | -- |
3 Camere | 6.34 % | 6 | 1 | €113,500 | €600 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €179,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.72% e prezzi delle proprietà a partire da €47,000, Pasturo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pasturo sono €101,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Pasturo si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.34%, prezzo di vendita €113,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
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