Pedrengo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€347,000
1M
+5.2%
1Y
-0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €349,000 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €341,000 |
| settembre | €305,000 |
| ottobre | €314,000 |
| novembre | €325,000 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €325,000 |
| febbraio | €347,000 |
| marzo | €336,000 |
| aprile | €330,000 |
| maggio | €347,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+27.3%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €800 |
| aprile | €550 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.05%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.79% |
| febbraio | 3.24% |
| marzo | 3.07% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.05% |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
+3.5%
1Y
-1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,840 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,770 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,550 |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,580 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (26%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (26%) | 6 listings (26%) |
| 4+ camere (61%) | 14 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.37% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2.73% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,840 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €2,660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2780 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1780 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€6,600
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €300k | €353.5k |
| luglio | €129k | €235k | €352k |
| agosto | €129k | €300k | €350.5k |
| settembre | €134k | €300k | €349k |
| ottobre | €129k | €293k | €349k |
| novembre | €124k | €293k | €349k |
| dicembre | €124k | €298k | €349k |
| gennaio | €129k | €212k | €349k |
| febbraio | €127k | €274.5k | €349k |
| marzo | €125k | €285k | €349k |
| aprile | €129k | €303k | €349k |
| maggio | €127k | €303k | €349k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | -- |
| luglio | -- | -- |
| agosto | -- | -- |
| settembre | -- | -- |
| ottobre | -- | -- |
| novembre | -- | -- |
| dicembre | -- | -- |
| gennaio | €850 | -- |
| febbraio | €850 | -- |
| marzo | €850 | €800 |
| aprile | -- | -- |
| maggio | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | 20.78 | -- |
| febbraio | 26.91 | -- |
| marzo | 27.94 | 36.35 |
| maggio | 29.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €2,940 | €2,740 |
| luglio | €1,720 | €2,330 | €2,730 |
| agosto | €1,720 | €2,940 | €2,750 |
| settembre | €1,910 | €2,940 | €2,760 |
| ottobre | €1,980 | €2,870 | €2,680 |
| novembre | €1,640 | €2,870 | €2,680 |
| dicembre | €1,640 | €2,920 | €2,660 |
| gennaio | €1,790 | €2,440 | €2,620 |
| febbraio | €1,840 | €2,680 | €2,620 |
| marzo | €1,790 | €3,020 | €2,620 |
| aprile | €1,950 | €2,570 | €2,640 |
| maggio | €1,840 | €2,570 | €2,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.05 % | 21 | 2 | €347,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €127,000 | -- |
3 Camere | 3.37 % | 5 | 1 | €303,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €349,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.05% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Pedrengo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pedrengo sono €347,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Pedrengo si ripagherà in 41.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.37%, prezzo di vendita €303,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €349,000, affitto --.
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