Penna in Teverina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Terni province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
+3.4%
1Y
+31.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €59,000 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €69,500 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €72,500 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€330
1M
-7.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €330 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.86%
1M
-17.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 12.09% |
| dicembre | 12.4% |
| gennaio | 12.83% |
| febbraio | 12.83% |
| marzo | 13.2% |
| aprile | 13.2% |
| maggio | 10.86% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-2.7%
1Y
-0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €690 |
| agosto | €670 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €690 |
| aprile | €700 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (23%)
4+ camere (68%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (23%) | 5 listings (23%) |
| 4+ camere (68%) | 15 listings (68%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.24% |
| 3 camere | 15.27% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.55% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,130 |
| 3 camere | €460 |
| 4+ camere | €630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1030 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 600 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,960
2 camere
€3,600
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €23.5k | €42.5k | €70k |
| luglio | €80k | €23.5k | €42.5k | €69.5k |
| agosto | €80k | €24k | €42.5k | €69.5k |
| settembre | €80k | €24k | €42.5k | €70k |
| ottobre | €80k | €24k | €37k | €69.5k |
| novembre | €80k | €24k | €32k | €72.5k |
| dicembre | €80k | €24k | €32k | €75k |
| gennaio | -- | €26k | €30k | €75k |
| febbraio | -- | €54k | €30k | €75k |
| marzo | -- | €54k | €28.5k | €75k |
| aprile | -- | €54k | €28.5k | €75k |
| maggio | -- | €85k | €27.5k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | -- | €350 |
| marzo | -- | €350 |
| aprile | -- | €350 |
| maggio | €300 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 7.62 |
| dicembre | -- | 7.62 |
| gennaio | -- | 7.14 |
| febbraio | -- | 7.14 |
| marzo | -- | 6.79 |
| aprile | -- | 6.79 |
| maggio | 23.61 | 6.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €470 | €660 | €780 |
| luglio | €570 | €470 | €660 | €730 |
| agosto | €570 | €480 | €660 | €730 |
| settembre | €570 | €480 | €660 | €700 |
| ottobre | €570 | €480 | €590 | €700 |
| novembre | €570 | €480 | €510 | €720 |
| dicembre | €570 | €480 | €510 | €720 |
| gennaio | -- | €470 | €500 | €650 |
| febbraio | -- | €830 | €500 | €650 |
| marzo | -- | €830 | €480 | €630 |
| aprile | -- | €830 | €480 | €630 |
| maggio | -- | €1,130 | €460 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.86 % | 20 | 2 | €75,000 | €330 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.24 % | 1 | 1 | €85,000 | €300 |
3 Camere | 15.27 % | 4 | 1 | €27,500 | €350 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.86% e prezzi delle proprietà a partire da €27,500, Penna in Teverina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Penna in Teverina sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €330. Questo significa che la proprietà mediana a Penna in Teverina si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.24%, prezzo di vendita €85,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.27%, prezzo di vendita €27,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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