Perdifumo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
+3.2%
1Y
-7.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,500 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €139,500 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €139,000 |
| dicembre | €133,000 |
| gennaio | €133,000 |
| febbraio | €134,000 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.05% |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | 6.4% |
| aprile | 6.71% |
| maggio | 6.71% |
Costo al metro quadro
€670
1M
-0.8%
1Y
-11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €780 |
| agosto | €880 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €750 |
| aprile | €680 |
| maggio | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (38%)
200—300m² (36%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 5 listings (13%) |
| 100—200m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 200—300m² (36%) | 14 listings (36%) |
| >300m² (13%) | 5 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €960 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
<100m²
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €131.5k | €177.5k | €290k |
| luglio | €72.5k | €135k | €175k | €290k |
| agosto | €70k | €137k | €205k | €225k |
| settembre | €70k | €137k | €180k | €225k |
| ottobre | €65k | €137k | €202.5k | €250k |
| novembre | €70k | €137k | €175k | €250k |
| dicembre | €70k | €134k | €146k | €270k |
| gennaio | €70k | €133k | €167k | €270k |
| febbraio | €70k | €139k | €132.5k | €270k |
| marzo | €75k | €139k | €139k | €270k |
| aprile | €71.5k | €125k | €125k | €270k |
| maggio | €71.5k | €125k | €132k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | -- | €670 |
| febbraio | -- | €670 |
| marzo | €400 | -- |
| aprile | €400 | -- |
| maggio | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | -- | 16.54 |
| febbraio | -- | 17.29 |
| marzo | 15.63 | -- |
| aprile | 14.9 | -- |
| maggio | 14.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €880 | €760 | €730 |
| luglio | €1,330 | €900 | €700 | €730 |
| agosto | €1,400 | €1,000 | €880 | €640 |
| settembre | €1,170 | €1,000 | €840 | €640 |
| ottobre | €960 | €1,000 | €950 | €630 |
| novembre | €930 | €1,000 | €810 | €630 |
| dicembre | €930 | €970 | €650 | €650 |
| gennaio | €930 | €990 | €670 | €650 |
| febbraio | €930 | €990 | €640 | €650 |
| marzo | €970 | €990 | €700 | €650 |
| aprile | €860 | €960 | €590 | €650 |
| maggio | €860 | €960 | €610 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 19.64 % | 22 | 2 | €80,000 | €930 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €36,000 | -- |
1 Camera | 8.4 % | 1 | 1 | €50,000 | €350 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | 12.08 % | 9 | 1 | €149,000 | €1,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 19.64% e prezzi delle proprietà a partire da €36,000, Perdifumo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Perdifumo sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a Perdifumo si ripagherà in 7.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €36,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.40%, prezzo di vendita €50,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.08%, prezzo di vendita €149,000, affitto €1,500.
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