Perledo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,000
1M
+37.9%
1Y
+182.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €127,500 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €132,500 |
| ottobre | €152,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €177,000 |
| maggio | €244,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+81.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.8% |
| luglio | 12% |
| agosto | 9.9% |
| settembre | 9.9% |
| ottobre | 7.52% |
| novembre | 8.46% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | 5.85% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,050
1M
+29.2%
1Y
+190.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,590 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,930 |
| gennaio | €3,070 |
| febbraio | €3,130 |
| marzo | €2,470 |
| aprile | €2,360 |
| maggio | €3,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (24%)
3 camere (59%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 camere (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ camere (12%) | 2 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,090 |
| 2 camere | €3,050 |
| 3 camere | €3,540 |
| 4+ camere | €1,560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4620 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1360 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75k | €155k | €145k |
| luglio | -- | €92.5k | €155k | €145k |
| agosto | -- | €110k | €124k | €145k |
| settembre | -- | €110k | €160k | €145k |
| ottobre | -- | €152.5k | €165k | €145k |
| novembre | -- | €185k | €280k | €89k |
| dicembre | -- | €185k | €290k | €149k |
| gennaio | -- | €185k | €300k | €89k |
| febbraio | -- | €185k | €322.5k | €87k |
| marzo | -- | €145k | €300k | €92.5k |
| aprile | €179k | €131.5k | €315k | €145k |
| maggio | €179k | €160k | €310k | €187.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €550 | €930 |
| luglio | €550 | €930 |
| agosto | €550 | €930 |
| settembre | €550 | €930 |
| ottobre | €550 | €850 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 6.76 |
| luglio | 8.33 |
| agosto | 9.91 |
| settembre | 9.91 |
| ottobre | 14.95 |
| novembre | 15.42 |
| dicembre | 15.42 |
| gennaio | 15.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,360 | €1,820 | €1,610 |
| luglio | -- | €1,680 | €1,820 | €1,610 |
| agosto | -- | €2,000 | €1,420 | €1,610 |
| settembre | -- | €2,000 | €2,000 | €1,610 |
| ottobre | -- | €2,770 | €2,060 | €1,610 |
| novembre | -- | €3,360 | €3,500 | €1,050 |
| dicembre | -- | €3,270 | €3,630 | €1,710 |
| gennaio | -- | €3,300 | €3,530 | €1,050 |
| febbraio | -- | €3,330 | €3,960 | €790 |
| marzo | -- | €2,640 | €3,530 | €820 |
| aprile | €3,090 | €2,390 | €3,940 | €1,450 |
| maggio | €3,090 | €3,050 | €3,540 | €1,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €244,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €160,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €310,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €187,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Perledo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Perledo sono €244,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Perledo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?