Pescorocchiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€32,000
1M
0%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €31,000 |
| luglio | €30,000 |
| agosto | €30,000 |
| settembre | €29,500 |
| ottobre | €29,500 |
| novembre | €30,000 |
| dicembre | €27,500 |
| gennaio | €30,000 |
| febbraio | €30,000 |
| marzo | €32,500 |
| aprile | €32,000 |
| maggio | €32,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-23.7%
1Y
-23.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
63.33%
1M
-5.6%
1Y
+25%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 50.67% |
| luglio | 50.67% |
| agosto | 50.67% |
| settembre | 60% |
| ottobre | 60% |
| novembre | 60% |
| dicembre | 60% |
| gennaio | 60% |
| febbraio | 67.06% |
| marzo | 67.06% |
| aprile | 67.06% |
| maggio | 63.33% |
Costo al metro quadro
€460
1M
0%
1Y
+21.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €410 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €410 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €480 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (22%)
3 camere (56%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 63.33% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €280 |
| 3 camere | €500 |
| 4+ camere | €250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€6,000
2 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €22.5k | €40k | €28k |
| luglio | €22.5k | €36.5k | €28k |
| agosto | €22.5k | €36.5k | €28k |
| settembre | €19k | €40k | €25k |
| ottobre | €19k | €36k | €27k |
| novembre | €19k | €36k | €25k |
| dicembre | €19k | €40k | €25k |
| gennaio | €19k | €40k | -- |
| febbraio | €17k | €40k | -- |
| marzo | €17k | €37.5k | -- |
| aprile | €17k | €37.5k | €32k |
| maggio | €18k | €35k | €32k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €950 |
| luglio | -- | €950 |
| agosto | -- | €950 |
| settembre | -- | €950 |
| ottobre | -- | €950 |
| novembre | -- | €950 |
| dicembre | -- | €950 |
| gennaio | -- | €950 |
| febbraio | -- | €950 |
| marzo | -- | €950 |
| aprile | -- | €950 |
| maggio | €500 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 1.97 |
| luglio | 1.97 |
| agosto | 1.97 |
| settembre | 1.67 |
| ottobre | 1.67 |
| novembre | 1.67 |
| dicembre | 1.67 |
| gennaio | 1.67 |
| febbraio | 1.49 |
| marzo | 1.49 |
| aprile | 1.49 |
| maggio | 1.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | €570 | €230 |
| luglio | €360 | €520 | €230 |
| agosto | €360 | €520 | €230 |
| settembre | €300 | €570 | €210 |
| ottobre | €300 | €510 | €220 |
| novembre | €300 | €510 | €250 |
| dicembre | €300 | €570 | €250 |
| gennaio | €300 | €570 | -- |
| febbraio | €270 | €570 | -- |
| marzo | €270 | €540 | -- |
| aprile | €270 | €540 | €250 |
| maggio | €280 | €500 | €250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 63.33 % | 7 | 2 | €32,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | 63.33 % | 1 | 1 | €18,000 | €950 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €35,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 63.33% e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Pescorocchiano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pescorocchiano sono €32,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Pescorocchiano si ripagherà in 3.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 63.33%, prezzo di vendita €18,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,000, affitto --.
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