Pessano con Bornago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€290,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €290,000 |
| luglio | €290,000 |
| agosto | €290,000 |
| settembre | €290,000 |
| ottobre | €290,000 |
| novembre | €290,000 |
| dicembre | €290,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €290,000 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €290,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €930 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.14% |
| luglio | 4.14% |
| agosto | 6.73% |
| settembre | 4.14% |
| ottobre | 4.14% |
| novembre | 4.14% |
| dicembre | 4.14% |
| gennaio | 4.14% |
| febbraio | 4.14% |
| marzo | 4.14% |
| aprile | 4.14% |
| maggio | 4.14% |
Costo al metro quadro
€1,860
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,720 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,720 |
| novembre | €1,710 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,720 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,860 |
| maggio | €1,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (67%)
200—300m² (4%)
>300m² (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 2 listings (7%) |
| 100—200m² (67%) | 18 listings (67%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (22%) | 6 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €1,420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €290k | €599k | €698k |
| luglio | €109.5k | €290k | €599k | €698k |
| agosto | €109.5k | €290k | -- | €649k |
| settembre | €109.5k | €290k | €575k | €649k |
| ottobre | €109.5k | €290k | €575k | €649k |
| novembre | €129k | €290k | €575k | €649k |
| dicembre | €129k | €290k | -- | €649k |
| gennaio | €129k | €290k | -- | €649k |
| febbraio | €129k | €290k | €398k | €649k |
| marzo | €129k | €290k | €398k | €574k |
| aprile | €129k | €290k | €398k | €549k |
| maggio | €132k | €290k | €398k | €549k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 |
| luglio | -- | €1,000 |
| agosto | €850 | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 24.17 |
| luglio | -- | 24.17 |
| agosto | 10.74 | 24.17 |
| settembre | -- | 24.17 |
| ottobre | -- | 24.17 |
| novembre | -- | 24.17 |
| dicembre | -- | 24.17 |
| gennaio | -- | 24.17 |
| febbraio | -- | 24.17 |
| marzo | -- | 24.17 |
| aprile | -- | 24.17 |
| maggio | -- | 24.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €1,930 | €2,500 | €1,550 |
| luglio | €1,270 | €1,770 | €2,500 | €1,550 |
| agosto | €1,270 | €1,760 | -- | €1,440 |
| settembre | €1,270 | €1,760 | €2,050 | €1,440 |
| ottobre | €1,270 | €1,840 | €2,050 | €1,440 |
| novembre | €1,770 | €1,760 | €2,050 | €1,440 |
| dicembre | €1,770 | €1,840 | -- | €1,440 |
| gennaio | €1,770 | €1,840 | -- | €1,440 |
| febbraio | €1,770 | €1,930 | €1,440 | €1,440 |
| marzo | €1,770 | €2,000 | €1,440 | €1,480 |
| aprile | €1,740 | €1,930 | €1,440 | €1,420 |
| maggio | €1,670 | €1,930 | €1,440 | €1,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 67 | -- | €281,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €139,000 | -- |
3 Camere | -- % | 42 | -- | €285,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €319,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Pessano con Bornago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pessano con Bornago sono €281,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pessano con Bornago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €319,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?