Pian Camuno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
+1.2%
1Y
+26.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €84,500 |
| agosto | €84,500 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €93,900 |
| gennaio | €69,500 |
| febbraio | €78,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €93,900 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+32.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.77%
1M
0%
1Y
+34.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.77% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
-5.2%
1Y
+71%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (37%)
3 camere (37%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (37%) | 13 listings (37%) |
| 3 camere (37%) | 13 listings (37%) |
| 4+ camere (20%) | 7 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,400 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €1,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €59k | €97k | €122k |
| luglio | €78k | €59k | €122k | €119k |
| agosto | €63.5k | €59k | €113.5k | €125k |
| settembre | €63k | €59k | €160k | €222.4k |
| ottobre | €61.5k | €59k | €105k | €173.7k |
| novembre | €61.5k | €59k | €122k | €222.4k |
| dicembre | €61.5k | €59k | €110.5k | €222.4k |
| gennaio | €61.5k | €59k | €95k | €173.7k |
| febbraio | €78k | €59k | €97k | €222.4k |
| marzo | €78k | €59k | €122k | €209k |
| aprile | €45k | €59k | €137k | €209k |
| maggio | €59.5k | €74k | €130k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | 10.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,230 | €940 | €1,180 | €1,030 |
| luglio | €1,950 | €980 | €1,360 | €940 |
| agosto | €1,410 | €980 | €1,220 | €910 |
| settembre | €1,400 | €1,020 | €1,670 | €1,620 |
| ottobre | €1,370 | €980 | €1,310 | €1,380 |
| novembre | €1,370 | €980 | €1,530 | €1,770 |
| dicembre | €1,370 | €1,020 | €1,380 | €1,770 |
| gennaio | €1,370 | €1,050 | €1,270 | €1,380 |
| febbraio | €1,560 | €1,180 | €1,210 | €1,770 |
| marzo | €1,560 | €1,070 | €1,530 | €1,670 |
| aprile | €1,000 | €1,000 | €1,270 | €1,670 |
| maggio | €1,400 | €1,230 | €1,300 | €1,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 35 | -- | €95,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €59,500 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €74,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €189,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,500, Pian Camuno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pian Camuno sono €95,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pian Camuno si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
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