Piancastagnaio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Siena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
-17.2%
1Y
-12.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €79,500 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €79,500 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €78,500 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €300 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €380 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.74%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.47% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.74% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€800
1M
-18.2%
1Y
-13.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €940 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €940 |
| aprile | €980 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (3%)
2 camere (22%)
3 camere (22%)
4+ camere (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (22%) | 8 listings (22%) |
| 3 camere (22%) | 8 listings (22%) |
| 4+ camere (51%) | 19 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €510 |
| 1 camera | €1,340 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €570 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1030 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 860 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 650 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 830 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 830 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €130k | €50k | €85k | €90k |
| luglio | €130k | €50k | €85k | €96.5k |
| agosto | €130k | €50k | €65k | €96.5k |
| settembre | €130k | €50k | €65k | €96.5k |
| ottobre | €130k | €50k | €65k | €98.5k |
| novembre | €110k | €50k | €65k | €99k |
| dicembre | €110k | €50k | €65k | €98.5k |
| gennaio | €90k | €49k | €65k | €99k |
| febbraio | €90k | €49k | €80k | €98k |
| marzo | €90k | €49k | €80k | €98k |
| aprile | €90k | €49k | €50k | €98k |
| maggio | €90k | €49k | €43k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €300 |
| marzo | €380 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 26.81 |
| marzo | 17.54 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,250 | €1,120 | €980 |
| luglio | €1,180 | €1,250 | €1,120 | €1,070 |
| agosto | €1,180 | €1,250 | €910 | €1,050 |
| settembre | €1,180 | €1,250 | €910 | €1,050 |
| ottobre | €1,180 | €1,250 | €910 | €1,050 |
| novembre | €1,240 | €1,250 | €910 | €1,100 |
| dicembre | €1,240 | €1,250 | €910 | €1,090 |
| gennaio | €1,340 | €1,080 | €910 | €1,090 |
| febbraio | €1,340 | €1,080 | €1,050 | €1,050 |
| marzo | €1,340 | €1,080 | €1,050 | €1,020 |
| aprile | €1,340 | €1,080 | €710 | €1,030 |
| maggio | €1,340 | €1,080 | €570 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 37 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €43,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Piancastagnaio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piancastagnaio sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Piancastagnaio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?