Piancogno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
+14.3%
1Y
+37.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €94,500 |
| luglio | €98,000 |
| agosto | €104,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €108,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €99,000 |
| febbraio | €102,000 |
| marzo | €109,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
+20.3%
1Y
+35%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (24%)
3 camere (48%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 3 listings (12%) |
| 2 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 3 camere (48%) | 12 listings (48%) |
| 4+ camere (16%) | 4 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €930 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €1,270 |
| 4+ camere | €1,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1710 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €59k | €154.5k | €89k | €97k |
| luglio | €59k | €250k | €89k | €107k |
| agosto | €46.6k | €250k | €103.5k | €115k |
| settembre | €46.6k | €250k | €98k | €129k |
| ottobre | €39k | €49.5k | €108.5k | €117k |
| novembre | €39k | €50k | €109k | €121.5k |
| dicembre | €39k | €50k | €103.5k | €124k |
| gennaio | €39k | €50k | €109k | €117k |
| febbraio | €39k | €60k | €124k | €119k |
| marzo | €39k | €51.5k | €140k | €119k |
| aprile | €39k | €60k | €140k | €124k |
| maggio | €39k | €60k | €130k | €156.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €1,690 | €950 | €880 |
| luglio | €980 | €2,080 | €950 | €1,000 |
| agosto | €1,050 | €2,080 | €1,110 | €1,100 |
| settembre | €1,050 | €2,080 | €1,070 | €1,170 |
| ottobre | €930 | €500 | €1,170 | €1,090 |
| novembre | €930 | €650 | €1,160 | €1,130 |
| dicembre | €930 | €650 | €1,110 | €1,130 |
| gennaio | €930 | €650 | €1,160 | €1,110 |
| febbraio | €930 | €810 | €1,280 | €1,190 |
| marzo | €930 | €690 | €1,260 | €1,130 |
| aprile | €930 | €810 | €1,240 | €1,180 |
| maggio | €930 | €810 | €1,270 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 25 | -- | €120,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €39,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €60,000 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €156,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Piancogno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piancogno sono €120,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Piancogno si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €156,500, affitto --.
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