Pianengo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €104,500 |
| ottobre | €127,500 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €137,000 |
| gennaio | €129,500 |
| febbraio | €117,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €550 |
| aprile | €520 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.15%
1M
+2.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.49% |
| febbraio | 7.87% |
| marzo | 8.86% |
| aprile | 7.95% |
| maggio | 8.15% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+12.4%
1Y
-12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 4 listings (33%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.15% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,100 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 890 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1210 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,760
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €56k | €104.5k | €155k |
| luglio | €56k | €104.5k | €155k |
| agosto | €56k | €104.5k | €155k |
| settembre | €69k | €104.5k | €155k |
| ottobre | -- | €114.5k | €154k |
| novembre | -- | €139.5k | €135k |
| dicembre | €83k | €139k | €137.5k |
| gennaio | €83k | €139.5k | €139k |
| febbraio | €83k | €124k | €145k |
| marzo | €83k | €89k | €145k |
| aprile | €83k | €82k | €145k |
| maggio | €81k | €89k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| gennaio | €500 | -- | €650 |
| febbraio | €500 | €550 | €650 |
| marzo | €480 | €550 | €650 |
| aprile | €500 | €550 | -- |
| maggio | €480 | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| gennaio | -- | 17.88 |
| febbraio | 12.58 | 15.9 |
| marzo | 12.58 | 11.41 |
| aprile | 12.58 | -- |
| maggio | 12.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,200 | €1,080 |
| luglio | €930 | €1,200 | €1,080 |
| agosto | €930 | €1,200 | €1,080 |
| settembre | €1,050 | €1,200 | €1,080 |
| ottobre | -- | €1,270 | €1,090 |
| novembre | -- | €1,520 | €940 |
| dicembre | €1,320 | €1,600 | €1,050 |
| gennaio | €1,320 | €1,520 | €1,160 |
| febbraio | €1,320 | €1,180 | €1,210 |
| marzo | €1,320 | €890 | €1,210 |
| aprile | €1,320 | €940 | €1,140 |
| maggio | €1,100 | €1,000 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.15 % | 7 | 5 | €89,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €480 |
2 Camere | 8.15 % | 2 | 1 | €81,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.15% e prezzi delle proprietà a partire da €81,000, Pianengo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pianengo sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Pianengo si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.15%, prezzo di vendita €81,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
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