Picerno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,500
1M
-2.9%
1Y
-7.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €51,500 |
| ottobre | €53,000 |
| novembre | €82,500 |
| dicembre | €79,500 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,500 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €82,500 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
+50%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €300 |
| novembre | -- |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €250 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.8%
1M
+327.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.2% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.7% |
| gennaio | 3.75% |
| febbraio | 3.76% |
| marzo | 3.77% |
| aprile | 3.69% |
| maggio | 15.8% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-2.9%
1Y
-6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €740 |
| aprile | €770 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (8%)
3 camere (8%)
4+ camere (79%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (8%) | 2 listings (8%) |
| 3 camere (8%) | 2 listings (8%) |
| 4+ camere (79%) | 19 listings (79%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 40% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.64% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.75% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €960 |
| 2 camere | €210 |
| 3 camere | €1,110 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 920 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 570 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
2 camere
€6,000
4+ camere
€3,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | -- | -- | €69k |
| luglio | €95k | -- | -- | €69k |
| agosto | €95k | -- | -- | €69k |
| settembre | €95k | -- | €44.5k | €53k |
| ottobre | €95k | -- | €50k | €53k |
| novembre | €95k | -- | €50k | €82.5k |
| dicembre | €95k | €19k | €50k | €80k |
| gennaio | -- | €19k | €50k | €80k |
| febbraio | €95k | €19k | €50k | €79.5k |
| marzo | €95k | €19k | -- | €79.5k |
| aprile | €95k | €15k | €140k | €82.5k |
| maggio | €95k | €15k | €105k | €82.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | €300 | -- |
| dicembre | -- | -- | €250 |
| gennaio | -- | -- | €250 |
| febbraio | -- | -- | €250 |
| marzo | -- | -- | €250 |
| aprile | -- | -- | €250 |
| maggio | €500 | -- | €250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | 13.89 | -- |
| dicembre | -- | -- | 26.67 |
| gennaio | -- | -- | 26.67 |
| febbraio | -- | -- | 26.5 |
| marzo | -- | -- | 26.5 |
| aprile | -- | -- | 27.5 |
| maggio | 2.5 | -- | 27.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €960 | -- | -- | €640 |
| luglio | €960 | -- | -- | €640 |
| agosto | €960 | -- | -- | €640 |
| settembre | €960 | -- | €590 | €460 |
| ottobre | €960 | -- | €630 | €460 |
| novembre | €960 | -- | €630 | €700 |
| dicembre | €960 | €270 | €630 | €710 |
| gennaio | -- | €270 | €630 | €730 |
| febbraio | €960 | €270 | €630 | €720 |
| marzo | €960 | €270 | -- | €720 |
| aprile | €960 | €210 | €1,270 | €750 |
| maggio | €960 | €210 | €1,110 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.8 % | 22 | 2 | €82,500 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | 40 % | 1 | 1 | €15,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €105,000 | -- |
4+ Camere | 3.64 % | 18 | 1 | €82,500 | €250 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.8% e prezzi delle proprietà a partire da €15,000, Picerno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Picerno sono €82,500, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Picerno si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 40.00%, prezzo di vendita €15,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.64%, prezzo di vendita €82,500, affitto €250.
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