Piedimonte Matese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Caserta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,500
1M
+6.5%
1Y
+11.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €122,500 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €117,500 |
| gennaio | €117,500 |
| febbraio | €107,500 |
| marzo | €117,500 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €122,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+28.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €460 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €480 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.46%
1M
-9.6%
1Y
-21.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.11% |
| luglio | 7.6% |
| agosto | 4.8% |
| settembre | 4.75% |
| ottobre | 4.9% |
| novembre | 4.95% |
| dicembre | 5.05% |
| gennaio | 4.5% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | 4.63% |
| aprile | 7.14% |
| maggio | 6.46% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+4.3%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,180 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €960 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (6%)
3 camere (24%)
4+ camere (68%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 4+ camere (68%) | 23 listings (68%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.42% |
| 4+ camere | 4.9% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.48% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.83% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €450 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 670 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1110 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,360
3 camere
€5,520
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €70k | €60k | €125k |
| luglio | -- | €70k | €48.5k | €125k |
| agosto | -- | €70k | €60k | €125k |
| settembre | -- | €70k | €60k | €127.5k |
| ottobre | -- | €70k | €125k | €125k |
| novembre | -- | €70k | €132.5k | €122.5k |
| dicembre | -- | €55k | €132.5k | €117.5k |
| gennaio | -- | €55k | €132.5k | €117.5k |
| febbraio | €50k | €55k | €132.5k | €115k |
| marzo | €50k | €55k | €125k | €120k |
| aprile | €50k | €70k | €125k | €117.5k |
| maggio | €50k | -- | €125k | €122.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €420 | €500 |
| luglio | -- | €420 | €500 |
| agosto | -- | -- | €500 |
| settembre | -- | -- | €500 |
| ottobre | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | -- | €500 |
| dicembre | -- | -- | €500 |
| gennaio | -- | €460 | €500 |
| febbraio | -- | €460 | €500 |
| marzo | -- | €460 | €500 |
| aprile | €530 | €460 | €500 |
| maggio | €530 | €460 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.44 | 11.9 | 20.83 |
| luglio | -- | 9.62 | 20.83 |
| agosto | -- | -- | 20.83 |
| settembre | -- | -- | 21.25 |
| ottobre | -- | -- | 20.83 |
| novembre | -- | -- | 20.42 |
| dicembre | -- | -- | 19.58 |
| gennaio | -- | 24 | 19.58 |
| febbraio | -- | 24 | 19.17 |
| marzo | -- | 22.64 | 20 |
| aprile | 11.11 | 22.64 | 19.58 |
| maggio | -- | 22.64 | 20.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,150 | €740 | €1,040 |
| luglio | -- | €990 | €570 | €1,050 |
| agosto | -- | €990 | €630 | €1,050 |
| settembre | -- | €1,150 | €630 | €1,070 |
| ottobre | -- | €1,150 | €1,320 | €1,060 |
| novembre | -- | €1,150 | €1,230 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,110 | €1,230 | €960 |
| gennaio | -- | €1,110 | €1,230 | €960 |
| febbraio | €450 | €1,110 | €1,230 | €960 |
| marzo | €450 | €890 | €1,250 | €980 |
| aprile | €450 | €1,150 | €1,250 | €960 |
| maggio | €450 | -- | €1,250 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.46 % | 30 | 4 | €122,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
3 Camere | 4.42 % | 7 | 1 | €125,000 | €460 |
4+ Camere | 4.9 % | 22 | 1 | €122,500 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.46% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Piedimonte Matese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piedimonte Matese sono €122,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Piedimonte Matese si ripagherà in 20.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.42%, prezzo di vendita €125,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.90%, prezzo di vendita €122,500, affitto €500.
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