Pietra de' Giorgi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€74,500
1M
+28.4%
1Y
-39.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €122,500 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €74,500 |
| aprile | €58,000 |
| maggio | €74,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.97%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 12.97% |
Costo al metro quadro
€480
1M
+24.3%
1Y
-41.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €840 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €480 |
| aprile | €390 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (52%)
200—300m² (14%)
>300m² (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 2 listings (7%) |
| 100—200m² (52%) | 15 listings (52%) |
| 200—300m² (14%) | 4 listings (14%) |
| >300m² (28%) | 8 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12.97% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,140 |
| 100—200m² | €410 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
200—300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €58k | €195k | €202.5k |
| luglio | €30k | €58k | €195k | €202.5k |
| agosto | €30k | €59k | €154k | €195k |
| settembre | €30k | €59k | €158k | €195k |
| ottobre | €29k | €59k | €158k | €195k |
| novembre | €29k | €52.5k | €192.5k | €195k |
| dicembre | €27.5k | €52.5k | €192.5k | €195k |
| gennaio | €27.5k | €55k | €170k | €192.5k |
| febbraio | €28k | €55k | €170k | €192.5k |
| marzo | €28k | €49.5k | €185k | €190k |
| aprile | €48.5k | €49k | €187.5k | €250k |
| maggio | €48.5k | €49k | €185k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| maggio | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| maggio | 7.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €480 | €650 | €680 |
| luglio | €300 | €480 | €650 | €680 |
| agosto | €300 | €490 | €680 | €650 |
| settembre | €300 | €490 | €660 | €650 |
| ottobre | €290 | €490 | €660 | €650 |
| novembre | €290 | €440 | €760 | €650 |
| dicembre | €280 | €440 | €760 | €650 |
| gennaio | €280 | €460 | €670 | €630 |
| febbraio | €280 | €460 | €670 | €630 |
| marzo | €280 | €410 | €860 | €610 |
| aprile | €1,080 | €410 | €770 | €820 |
| maggio | €1,140 | €410 | €700 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pietra de' Giorgi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pietra de' Giorgi sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pietra de' Giorgi si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?