Pietracamela – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+16.7%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €87,500 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.23%
1M
0%
1Y
+29.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.23% |
| luglio | 9.23% |
| agosto | 9.23% |
| settembre | 9.23% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,130
1M
-7.2%
1Y
-25.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,460 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €1,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (67%) | 2 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,500 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €89k | €100k |
| luglio | €65k | €92.5k | €100k |
| agosto | €65k | €110k | €105k |
| settembre | €65k | €110k | €105k |
| ottobre | €55k | €110k | €105k |
| novembre | €55k | €110k | €105k |
| dicembre | €55k | €110k | €105k |
| gennaio | €55k | €110k | €105k |
| febbraio | €55k | €92.5k | €105k |
| marzo | -- | €75k | €105k |
| aprile | -- | €75k | €105k |
| maggio | -- | €75k | €117.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 10.83 |
| luglio | 10.83 |
| agosto | 10.83 |
| settembre | 10.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €1,270 | €1,430 |
| luglio | €1,300 | €1,090 | €1,430 |
| agosto | €1,300 | €920 | €1,130 |
| settembre | €1,300 | €920 | €1,130 |
| ottobre | €810 | €920 | €1,130 |
| novembre | €810 | €920 | €1,130 |
| dicembre | €810 | €920 | €1,130 |
| gennaio | €810 | €920 | €1,130 |
| febbraio | €810 | €1,090 | €1,130 |
| marzo | -- | €1,500 | €1,130 |
| aprile | -- | €1,500 | €1,130 |
| maggio | -- | €1,500 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €105,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €117,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Pietracamela
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pietracamela sono €105,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pietracamela si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
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