Pietralunga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,500
1M
0%
1Y
-23.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €189,500 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €189,500 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €222,500 |
| aprile | €189,500 |
| maggio | €189,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.4% |
| novembre | 8.4% |
| dicembre | 8.4% |
| gennaio | 8.4% |
| febbraio | 8.4% |
| marzo | 8.4% |
| aprile | 8.4% |
| maggio | 8.4% |
Costo al metro quadro
€850
1M
0%
1Y
+20%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €790 |
| agosto | €750 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €840 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (33%)
200—300m² (19%)
>300m² (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 3 listings (11%) |
| 100—200m² (33%) | 9 listings (33%) |
| 200—300m² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300m² (37%) | 10 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,000 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €1,180 |
| >300m² | €810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €134.5k | €210k | €380k |
| luglio | -- | €147k | €182.5k | €390k |
| agosto | -- | €139k | €159k | €400k |
| settembre | -- | €119.5k | €157k | €430k |
| ottobre | €100k | €100k | €210k | €415k |
| novembre | €100k | €100k | €229.5k | €400k |
| dicembre | €100k | €100k | €229.5k | €400k |
| gennaio | €100k | €94.5k | €240k | €415k |
| febbraio | €100k | €100k | €225k | €415k |
| marzo | €100k | €100k | €240k | €415k |
| aprile | €100k | €100k | €240k | €332.5k |
| maggio | €100k | €100k | €240k | €332.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | 11.9 |
| novembre | 11.9 |
| dicembre | 11.9 |
| gennaio | 11.9 |
| febbraio | 11.9 |
| marzo | 11.9 |
| aprile | 11.9 |
| maggio | 11.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €740 | €780 | €950 |
| luglio | -- | €830 | €780 | €990 |
| agosto | -- | €1,160 | €720 | €1,000 |
| settembre | -- | €880 | €740 | €1,020 |
| ottobre | €1,000 | €830 | €1,040 | €990 |
| novembre | €1,000 | €630 | €960 | €950 |
| dicembre | €1,000 | €650 | €960 | €950 |
| gennaio | €1,000 | €670 | €1,180 | €990 |
| febbraio | €1,000 | €650 | €1,110 | €990 |
| marzo | €1,000 | €650 | €1,180 | €1,010 |
| aprile | €1,000 | €650 | €1,180 | €810 |
| maggio | €1,000 | €650 | €1,180 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 2 | €68,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €400 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €68,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Pietralunga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pietralunga sono €68,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Pietralunga si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?