Pieve d'Olmi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,500
1M
+0.3%
1Y
+6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €169,500 |
| novembre | €146,500 |
| dicembre | €146,500 |
| gennaio | €146,500 |
| febbraio | €146,500 |
| marzo | €128,000 |
| aprile | €179,000 |
| maggio | €179,500 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.25% |
| maggio | 4.25% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
-6%
1Y
+6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €850 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (59%)
200—300m² (18%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (59%) | 10 listings (59%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (24%) | 4 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 4.25% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
>300m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €63.8k | €162.5k | €169.5k | €165k |
| luglio | €63.8k | €162.5k | €169.5k | €165k |
| agosto | €90k | €170k | €170k | €155k |
| settembre | €90k | €170k | €170k | €155k |
| ottobre | €90k | €145k | €170k | €155k |
| novembre | €90k | €128k | €170k | €155k |
| dicembre | €90k | €128k | €170k | €155k |
| gennaio | €90k | €128k | -- | €240k |
| febbraio | €90k | €128k | -- | €240k |
| marzo | €90k | €126.5k | -- | €240k |
| aprile | €90k | €128k | €179k | €240k |
| maggio | -- | €154k | €179k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| aprile | 23.53 |
| maggio | 23.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €1,080 | €740 | €400 |
| luglio | €730 | €1,080 | €740 | €400 |
| agosto | €900 | €1,130 | €770 | €370 |
| settembre | €900 | €1,130 | €770 | €370 |
| ottobre | €900 | €970 | €770 | €370 |
| novembre | €900 | €850 | €800 | €370 |
| dicembre | €900 | €850 | €800 | €370 |
| gennaio | €900 | €850 | -- | €620 |
| febbraio | €900 | €850 | -- | €620 |
| marzo | €900 | €850 | -- | €620 |
| aprile | €900 | €850 | €820 | €620 |
| maggio | -- | €1,030 | €820 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €139,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €139,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,500, Pieve d'Olmi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pieve d'Olmi sono €139,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pieve d'Olmi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?