Pieve Fosciana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lucca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,500
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €76,500 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €76,500 |
| febbraio | €76,500 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €72,500 |
| maggio | €72,500 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.9% |
| luglio | 5.33% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 12% |
| gennaio | 12.44% |
| febbraio | 12.44% |
| marzo | 9.77% |
| aprile | 9.77% |
| maggio | 9.77% |
Costo al metro quadro
€730
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €750 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (5%)
3 camere (43%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ camere (52%) | 11 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.77% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 720 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
3 camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €50k | €98k |
| luglio | €70k | €60k | €90k |
| agosto | €70k | €60k | €90k |
| settembre | €70k | €60k | €90k |
| ottobre | €70k | €70k | €90k |
| novembre | €70k | €70k | €84k |
| dicembre | €70k | €55k | €90k |
| gennaio | €70k | €55k | €90k |
| febbraio | €70k | €55k | €90k |
| marzo | €70k | €70k | €90k |
| aprile | €70k | €70k | €90k |
| maggio | €70k | €70k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| dicembre | €550 | -- |
| gennaio | €570 | -- |
| febbraio | €570 | -- |
| marzo | €570 | -- |
| aprile | €570 | -- |
| maggio | €570 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 20.42 |
| luglio | -- | 18.75 |
| dicembre | 8.33 | -- |
| gennaio | 8.04 | -- |
| febbraio | 8.04 | -- |
| marzo | 10.23 | -- |
| aprile | 10.23 | -- |
| maggio | 10.23 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €710 | €820 |
| luglio | €1,000 | €860 | €750 |
| agosto | €1,000 | €860 | €750 |
| settembre | €1,000 | €860 | €750 |
| ottobre | €1,000 | €1,000 | €750 |
| novembre | €1,000 | €1,000 | €760 |
| dicembre | €1,000 | €640 | €740 |
| gennaio | €1,000 | €640 | €730 |
| febbraio | €1,000 | €630 | €730 |
| marzo | €1,000 | €840 | €810 |
| aprile | €1,000 | €840 | €900 |
| maggio | €1,000 | €840 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.77 % | 20 | 1 | €72,500 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | 9.77 % | 8 | 1 | €70,000 | €570 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.77% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Pieve Fosciana
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pieve Fosciana sono €72,500, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Pieve Fosciana si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.77%, prezzo di vendita €70,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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