Piglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€42,000
1M
+2.4%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €40,500 |
| luglio | €40,000 |
| agosto | €38,000 |
| settembre | €42,000 |
| ottobre | €42,500 |
| novembre | €42,500 |
| dicembre | €35,950 |
| gennaio | €39,500 |
| febbraio | €37,000 |
| marzo | €36,500 |
| aprile | €41,000 |
| maggio | €42,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
-20.8%
1Y
-17.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €530 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.9%
1M
-26%
1Y
-0.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 17.56% |
| luglio | 13.81% |
| agosto | 18.47% |
| settembre | 17.67% |
| ottobre | 19.23% |
| novembre | 21.19% |
| dicembre | 21.5% |
| gennaio | 19.73% |
| febbraio | 19.86% |
| marzo | 19.73% |
| aprile | 20.14% |
| maggio | 14.9% |
Costo al metro quadro
€600
1M
+2.4%
1Y
+14.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €570 |
| agosto | €540 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €520 |
| aprile | €590 |
| maggio | €600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (21%)
3 camere (35%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 camere (35%) | 20 listings (35%) |
| 4+ camere (42%) | 24 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 17.14% |
| 4+ camere | 7% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20.57% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €530 |
| 2 camere | €580 |
| 3 camere | €600 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 580 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 570 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 460 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
3 camere
€7,200
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €63k | €24.9k | €41k | €59.5k |
| luglio | €63k | €23.5k | €39k | €59k |
| agosto | €63k | €26k | €38k | €59k |
| settembre | €63k | €26k | €41k | €63.5k |
| ottobre | €63k | €27.5k | €39k | €67.5k |
| novembre | €63k | €25k | €35k | €67k |
| dicembre | €63k | €23k | €34k | €67k |
| gennaio | €63k | €25.5k | €37k | €67.5k |
| febbraio | €63k | €25.5k | €36.5k | €64.5k |
| marzo | €63k | €23k | €37k | €62k |
| aprile | €40.5k | €25k | €39k | €67.5k |
| maggio | €63k | €25.5k | €42k | €60k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | €600 | €450 |
| agosto | €600 | -- |
| settembre | €600 | -- |
| ottobre | €600 | -- |
| novembre | €600 | -- |
| dicembre | €600 | -- |
| gennaio | €600 | -- |
| febbraio | €600 | -- |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 5.69 | -- |
| luglio | 5.42 | 10.93 |
| agosto | 5.28 | -- |
| settembre | 5.69 | -- |
| ottobre | 5.42 | -- |
| novembre | 4.86 | -- |
| dicembre | 4.72 | -- |
| gennaio | 5.14 | -- |
| febbraio | 5.07 | -- |
| marzo | 5.14 | -- |
| aprile | 5.42 | -- |
| maggio | 5.83 | 14.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €540 | €600 | €600 |
| luglio | €530 | €500 | €570 | €590 |
| agosto | €530 | €590 | €570 | €620 |
| settembre | €530 | €590 | €610 | €670 |
| ottobre | €530 | €630 | €580 | €730 |
| novembre | €530 | €630 | €510 | €710 |
| dicembre | €530 | €550 | €510 | €710 |
| gennaio | €530 | €580 | €540 | €730 |
| febbraio | €530 | €580 | €530 | €700 |
| marzo | €530 | €520 | €540 | €620 |
| aprile | €490 | €570 | €590 | €690 |
| maggio | €530 | €580 | €600 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.9 % | 55 | 2 | €42,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €63,000 | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €25,500 | -- |
3 Camere | 17.14 % | 19 | 1 | €42,000 | €600 |
4+ Camere | 7 % | 23 | 1 | €60,000 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.9% e prezzi delle proprietà a partire da €25,500, Piglio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Piglio sono €42,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Piglio si ripagherà in 7.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 17.14%, prezzo di vendita €42,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.00%, prezzo di vendita €60,000, affitto €350.
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