Pignola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
-0.5%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €87,000 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €88,500 |
| ottobre | €87,000 |
| novembre | €87,000 |
| dicembre | €87,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €92,500 |
| aprile | €95,500 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €400 |
| agosto | €450 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.61%
1M
0%
1Y
+19.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | 10.99% |
| agosto | 6.79% |
| settembre | 7.18% |
| ottobre | 7.16% |
| novembre | 9.45% |
| dicembre | 9.56% |
| gennaio | 9.77% |
| febbraio | 9.7% |
| marzo | 8.37% |
| aprile | 7.61% |
| maggio | 7.61% |
Costo al metro quadro
€950
1M
-0.5%
1Y
+1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €870 |
| agosto | €830 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €870 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €930 |
| aprile | €960 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (31%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 camere (31%) | 8 listings (31%) |
| 4+ camere (54%) | 14 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.37% |
| 3 camere | 3.98% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.33% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €1,550 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1080 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 610 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 940 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€3,600
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €18k | €35k | €96k | €95k |
| luglio | €18k | €37.5k | €96k | €90k |
| agosto | €18k | €37.5k | €96k | €90k |
| settembre | €18k | €37.5k | €96k | €90k |
| ottobre | €18k | €37.5k | €96k | €90k |
| novembre | €18k | €40k | €75k | €95k |
| dicembre | -- | €40k | €70k | €95k |
| gennaio | -- | €40k | €62.5k | €95k |
| febbraio | -- | €40k | €65k | €97.5k |
| marzo | -- | €39k | €80.5k | €100k |
| aprile | -- | €43k | €120.5k | €100k |
| maggio | -- | €43k | €120.5k | €95k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €500 |
| luglio | €380 | €300 | -- | €500 |
| agosto | -- | €300 | -- | €500 |
| settembre | -- | €300 | €400 | €500 |
| ottobre | -- | €300 | €400 | €450 |
| novembre | -- | €300 | €400 | -- |
| dicembre | -- | €300 | €400 | -- |
| gennaio | -- | €300 | €400 | -- |
| febbraio | -- | €300 | €400 | -- |
| marzo | -- | €300 | €400 | -- |
| aprile | -- | €300 | €400 | -- |
| maggio | -- | €300 | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 15.83 |
| luglio | 3.95 | 10.42 | -- | 15 |
| agosto | -- | 10.42 | -- | 15 |
| settembre | -- | 10.42 | 20 | 15 |
| ottobre | -- | 10.42 | 20 | 16.67 |
| novembre | -- | 11.11 | 15.63 | -- |
| dicembre | -- | 11.11 | 14.58 | -- |
| gennaio | -- | 11.11 | 13.02 | -- |
| febbraio | -- | 11.11 | 13.54 | -- |
| marzo | -- | 10.83 | 16.77 | -- |
| aprile | -- | 11.94 | 25.1 | -- |
| maggio | -- | 11.94 | 25.1 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €610 | €1,370 | €740 |
| luglio | €600 | €680 | €1,370 | €780 |
| agosto | €600 | €680 | €1,370 | €700 |
| settembre | €600 | €680 | €1,370 | €780 |
| ottobre | €600 | €680 | €1,370 | €780 |
| novembre | €600 | €740 | €840 | €830 |
| dicembre | -- | €740 | €880 | €830 |
| gennaio | -- | €740 | €960 | €820 |
| febbraio | -- | €740 | €930 | €840 |
| marzo | -- | €800 | €1,150 | €910 |
| aprile | -- | €750 | €1,550 | €860 |
| maggio | -- | €750 | €1,550 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.61 % | 23 | 3 | €95,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.37 % | 3 | 1 | €43,000 | €300 |
3 Camere | 3.98 % | 6 | 2 | €120,500 | €400 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €95,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.61% e prezzi delle proprietà a partire da €43,000, Pignola
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pignola sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Pignola si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.37%, prezzo di vendita €43,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.98%, prezzo di vendita €120,500, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
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