Pignone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Spezia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,500
1M
+6.3%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €113,000 |
| novembre | €114,000 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €102,000 |
| febbraio | €113,000 |
| marzo | €113,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €126,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €400 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.43% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+8.4%
1Y
-5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,790 |
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,510 |
| febbraio | €1,510 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,560 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (14%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 3 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 4+ camere (50%) | 7 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,420 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1310 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €127k | €113k |
| luglio | €124.5k | €121k | €113k |
| agosto | €124.5k | €99k | €106k |
| settembre | €115k | €99k | €99k |
| ottobre | €115k | €101.5k | €106k |
| novembre | €115k | €101.5k | €106k |
| dicembre | €115k | €88k | €106k |
| gennaio | €110k | €88k | €113k |
| febbraio | €115k | €93.5k | €119k |
| marzo | €117k | €89k | €125k |
| aprile | €113.5k | €89k | €135k |
| maggio | €128k | €89k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| aprile | 28.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,260 | €1,810 | €1,030 |
| luglio | €2,310 | €1,730 | €870 |
| agosto | €2,310 | €1,410 | €920 |
| settembre | €2,020 | €1,410 | €760 |
| ottobre | €2,020 | €1,420 | €880 |
| novembre | €2,130 | €1,420 | €920 |
| dicembre | €2,020 | €1,210 | €920 |
| gennaio | €1,880 | €1,210 | €1,130 |
| febbraio | €1,920 | €1,390 | €1,190 |
| marzo | €1,930 | €1,320 | €1,250 |
| aprile | €2,050 | €1,320 | €1,350 |
| maggio | €2,420 | €1,320 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €126,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €128,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Pignone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pignone sono €126,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pignone si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
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