Piode – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,000
1M
0%
1Y
-16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €73,500 |
| gennaio | €73,500 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €73,500 |
| aprile | €72,000 |
| maggio | €72,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
+50%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.01%
1M
+85.1%
1Y
+180.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.34% |
| luglio | 4.34% |
| agosto | 5.84% |
| settembre | 4.91% |
| ottobre | 6.15% |
| novembre | 6.15% |
| dicembre | 4.46% |
| gennaio | 4.46% |
| febbraio | 3.74% |
| marzo | 6.49% |
| aprile | 6.49% |
| maggio | 12.01% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
+4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,120 |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,440 |
| dicembre | €1,440 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (43%)
3 camere (14%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.08% |
| 2 camere | 6.49% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18.46% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,710 |
| 2 camere | €1,210 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€7,200
2 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €72k | €98k | €160k |
| luglio | €75k | €72k | €98k | €160k |
| agosto | €75k | €45k | €98k | €160k |
| settembre | €75k | €58.5k | €98k | €160k |
| ottobre | €75k | €58.5k | -- | €146k |
| novembre | €75k | €58.5k | -- | €146k |
| dicembre | €70k | €56k | €145k | €85k |
| gennaio | €70k | €56k | €145k | €85k |
| febbraio | €70k | €72k | €145k | €85k |
| marzo | €70k | €55.5k | €145k | €85k |
| aprile | €65k | €55.5k | €145k | €85k |
| maggio | €65k | €55.5k | €145k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €300 | €300 |
| luglio | -- | €300 | €300 |
| agosto | -- | €300 | €300 |
| settembre | -- | €300 | €300 |
| ottobre | -- | €300 | €300 |
| novembre | -- | €300 | €300 |
| dicembre | -- | €300 | €300 |
| gennaio | -- | €300 | €300 |
| febbraio | -- | €300 | €300 |
| marzo | -- | €300 | -- |
| aprile | -- | €300 | -- |
| maggio | €600 | €300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20 | 27.22 |
| luglio | -- | 20 | 27.22 |
| agosto | -- | 12.5 | 27.22 |
| settembre | -- | 16.25 | 27.22 |
| ottobre | -- | 16.25 | -- |
| novembre | -- | 16.25 | -- |
| dicembre | -- | 15.56 | 40.28 |
| gennaio | -- | 15.56 | 40.28 |
| febbraio | -- | 20 | 40.28 |
| marzo | -- | 15.42 | -- |
| aprile | -- | 15.42 | -- |
| maggio | 9.03 | 15.42 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,380 | €1,290 | €1,500 |
| luglio | €1,500 | €1,380 | €1,290 | €1,500 |
| agosto | €1,500 | €900 | €1,290 | €1,500 |
| settembre | €1,500 | €1,270 | €1,290 | €1,500 |
| ottobre | €1,500 | €1,270 | -- | €1,370 |
| novembre | €1,500 | €1,270 | -- | €1,370 |
| dicembre | €1,590 | €1,220 | €1,810 | €860 |
| gennaio | €1,590 | €1,220 | €1,810 | €860 |
| febbraio | €1,590 | €1,440 | €1,810 | €860 |
| marzo | €1,590 | €1,210 | €1,810 | €860 |
| aprile | €1,710 | €1,210 | €1,810 | €860 |
| maggio | €1,710 | €1,210 | €1,810 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.01 % | 5 | 2 | €72,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.08 % | 1 | 1 | €65,000 | €600 |
2 Camere | 6.49 % | 2 | 1 | €55,500 | €300 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.01% e prezzi delle proprietà a partire da €55,500, Piode
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Piode sono €72,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Piode si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €65,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €55,500, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
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