Piombino Dese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
-31.3%
1Y
-32.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €237,000 |
| luglio | €248,000 |
| agosto | €244,000 |
| settembre | €244,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €244,000 |
| dicembre | €244,500 |
| gennaio | €244,000 |
| febbraio | €191,500 |
| marzo | €198,000 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+53.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.89% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.4% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,450
1M
-27.6%
1Y
-35.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €2,260 |
| ottobre | €1,770 |
| novembre | €2,160 |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,640 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (42%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 camere (42%) | 10 listings (42%) |
| 4+ camere (54%) | 13 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €1,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2200 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €215k | €288k |
| luglio | €85k | €190k | €295k |
| agosto | €100k | €180k | €295k |
| settembre | €100k | €172.5k | €295k |
| ottobre | €100k | €180k | €288k |
| novembre | €100k | €200k | €295k |
| dicembre | €100k | €170k | €291.5k |
| gennaio | -- | €153k | €288k |
| febbraio | -- | €130k | €288k |
| marzo | -- | €130k | €269k |
| aprile | -- | €134k | €251.5k |
| maggio | -- | €129k | €248k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €630 | -- |
| novembre | -- | €600 |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €1,000 | -- |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.24 | -- |
| novembre | -- | 27.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,130 | €2,240 | €2,130 |
| luglio | €2,130 | €1,940 | €2,170 |
| agosto | €2,000 | €1,840 | €2,190 |
| settembre | €2,000 | €1,760 | €2,190 |
| ottobre | €2,000 | €1,800 | €2,150 |
| novembre | €2,000 | €2,000 | €2,200 |
| dicembre | €2,000 | €1,830 | €2,290 |
| gennaio | -- | €1,590 | €2,220 |
| febbraio | -- | €1,400 | €2,220 |
| marzo | -- | €1,400 | €2,110 |
| aprile | -- | €1,440 | €1,880 |
| maggio | -- | €1,610 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | 1 | €165,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €129,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €248,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Piombino Dese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piombino Dese sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Piombino Dese si ripagherà in 13.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €248,000, affitto --.
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