Piove di Sacco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€254,000
1M
+0.4%
1Y
-13.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €285,000 |
| luglio | €274,000 |
| agosto | €274,000 |
| settembre | €280,000 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €287,500 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €287,500 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €253,000 |
| maggio | €254,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-3.3%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €630 |
| agosto | €650 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €750 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.88%
1M
-29.1%
1Y
+76.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.76% |
| luglio | 5.32% |
| agosto | 6.49% |
| settembre | 5.68% |
| ottobre | 4.89% |
| novembre | 4.86% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 4.98% |
| febbraio | 4.81% |
| marzo | 4.39% |
| aprile | 6.89% |
| maggio | 4.88% |
Costo al metro quadro
€2,140
1M
+1.7%
1Y
-15.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,520 |
| luglio | €2,550 |
| agosto | €2,420 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,450 |
| novembre | €2,450 |
| dicembre | €2,420 |
| gennaio | €2,450 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | €2,480 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (22%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 10 listings (12%) |
| 3 camere (22%) | 18 listings (22%) |
| 4+ camere (65%) | 53 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 3.49% |
| 4+ camere | 3.18% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.28% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.69% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.5% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.62% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €2,350 |
| 4+ camere | €2,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1910 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2140 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 50 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
2 camere
€9,000
3 camere
€9,000
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €259k | €305k |
| luglio | €82k | €160k | €300k |
| agosto | €77.5k | €248k | €293k |
| settembre | €65k | €248k | €293k |
| ottobre | €65k | €270k | €290k |
| novembre | €95k | €248k | €293k |
| dicembre | €125k | €248k | €293k |
| gennaio | €118k | €258k | €293k |
| febbraio | €125k | €271.5k | €293k |
| marzo | €112k | €258k | €300k |
| aprile | €125k | €258k | €259k |
| maggio | €125k | €258k | €264.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €610 | -- | €770 |
| luglio | €580 | €570 | €650 | €800 |
| agosto | €650 | €590 | €550 | €800 |
| settembre | -- | €630 | -- | €800 |
| ottobre | -- | €600 | €770 | €860 |
| novembre | €700 | €600 | €780 | €700 |
| dicembre | €700 | €700 | €970 | €800 |
| gennaio | €700 | €530 | €700 | €700 |
| febbraio | -- | €580 | €660 | €700 |
| marzo | -- | €580 | €700 | €700 |
| aprile | €700 | €1,280 | €750 | €800 |
| maggio | -- | €750 | €750 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.88 | -- | 33.18 |
| luglio | 11.99 | 20.51 | 31.25 |
| agosto | 10.95 | 37.58 | 30.52 |
| settembre | 8.67 | -- | 30.52 |
| ottobre | 9.03 | 29.22 | 28.1 |
| novembre | 13.19 | 26.67 | 34.88 |
| dicembre | 14.88 | 21.31 | 30.52 |
| gennaio | 18.55 | 30.71 | 34.88 |
| febbraio | 17.96 | 34.28 | 34.88 |
| marzo | 16.09 | 30.71 | 35.71 |
| aprile | 8.17 | 28.67 | 26.98 |
| maggio | 13.89 | 28.67 | 31.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €2,730 | €2,480 |
| luglio | €1,360 | €1,840 | €2,500 |
| agosto | €1,280 | €2,790 | €2,440 |
| settembre | €1,180 | €2,760 | €2,440 |
| ottobre | €1,180 | €2,760 | €2,360 |
| novembre | €1,460 | €2,250 | €2,380 |
| dicembre | €1,670 | €2,250 | €2,340 |
| gennaio | €1,570 | €2,260 | €2,340 |
| febbraio | €1,670 | €2,410 | €2,340 |
| marzo | €1,460 | €2,330 | €2,460 |
| aprile | €1,670 | €2,320 | €2,070 |
| maggio | €1,670 | €2,350 | €2,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.88 % | 72 | 9 | €254,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.2 % | 7 | 3 | €125,000 | €750 |
3 Camere | 3.49 % | 15 | 3 | €258,000 | €750 |
4+ Camere | 3.18 % | 50 | 3 | €264,500 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.88% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Piove di Sacco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piove di Sacco sono €254,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Piove di Sacco si ripagherà in 29.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €125,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €258,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.18%, prezzo di vendita €264,500, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?