Piovene Rocchette – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
+5.3%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €117,500 |
| settembre | €117,500 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €142,500 |
| marzo | €136,500 |
| aprile | €133,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
-9.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | -- |
| agosto | €680 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €400 |
| aprile | €530 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-20%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.13% |
| luglio | -- |
| agosto | 7.42% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.69% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.65% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€1,330
1M
+4.3%
1Y
+18.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (33%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 camere (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ camere (47%) | 14 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.24% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €1,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1610 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
3 camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €87.5k | €117.5k | €125k |
| luglio | €87.5k | €117.5k | €140k |
| agosto | €110k | €120k | €140k |
| settembre | €78k | €120k | €140k |
| ottobre | €94k | €120k | €145k |
| novembre | €96.5k | €120k | €169k |
| dicembre | €78k | €164.5k | €159k |
| gennaio | €78k | €120k | €187k |
| febbraio | €96.5k | €120k | €159k |
| marzo | €78k | €109.5k | €159k |
| aprile | €78k | €109.5k | €149.5k |
| maggio | €96.5k | €136k | €182k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €600 |
| agosto | -- | €680 | -- |
| novembre | -- | €580 | -- |
| marzo | €400 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €530 |
| maggio | -- | -- | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.32 |
| agosto | 13.48 | -- |
| novembre | 13.86 | -- |
| aprile | -- | 17.22 |
| maggio | -- | 23.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,480 | €1,180 | €1,130 |
| luglio | €1,480 | €1,180 | €1,270 |
| agosto | €1,720 | €1,200 | €1,270 |
| settembre | €1,220 | €1,200 | €1,270 |
| ottobre | €1,470 | €1,200 | €1,070 |
| novembre | €1,510 | €1,200 | €1,280 |
| dicembre | €1,220 | €1,610 | €1,170 |
| gennaio | €1,220 | €1,150 | €1,530 |
| febbraio | €1,510 | €1,150 | €1,240 |
| marzo | €1,220 | €1,070 | €1,260 |
| aprile | €1,200 | €1,070 | €1,220 |
| maggio | €1,500 | €1,360 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.32 % | 29 | 1 | €140,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €96,500 | -- |
3 Camere | 4.24 % | 9 | 1 | €136,000 | €480 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €182,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €96,500, Piovene Rocchette
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piovene Rocchette sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Piovene Rocchette si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.24%, prezzo di vendita €136,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €182,000, affitto --.
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