Pisano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,000
1M
-11.8%
1Y
-8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €82,500 |
| luglio | €82,500 |
| agosto | €72,500 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €63,500 |
| novembre | €76,000 |
| dicembre | €76,000 |
| gennaio | €76,000 |
| febbraio | €76,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €76,000 |
| maggio | €67,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
20.82%
1M
+88.6%
1Y
+37.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.17% |
| luglio | 8.73% |
| agosto | 7.25% |
| settembre | 9.6% |
| ottobre | 9.65% |
| novembre | 10.16% |
| dicembre | 8.28% |
| gennaio | 11.03% |
| febbraio | 20.82% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
-7.2%
1Y
+8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (50%)
3 camere (42%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,740 |
| 2 camere | €930 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1330 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 990 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €54k | €117.5k | -- |
| luglio | €48k | €59.3k | €110k | -- |
| agosto | €46k | €59.3k | €105k | -- |
| settembre | €44k | €59.3k | €100k | -- |
| ottobre | €44k | €59.3k | €99.5k | -- |
| novembre | €44k | €49.5k | €94.5k | €59k |
| dicembre | -- | €49.5k | €99k | €59k |
| gennaio | €87k | €49.5k | €87k | €59k |
| febbraio | €87k | €49.5k | €87k | €49k |
| marzo | €87k | €49.5k | €93.5k | -- |
| aprile | €87k | €49.5k | €93.5k | -- |
| maggio | €87k | €49.5k | €87k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €800 | -- |
| luglio | €800 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| settembre | €800 | -- |
| ottobre | €800 | -- |
| novembre | €800 | -- |
| dicembre | €680 | -- |
| gennaio | €800 | -- |
| febbraio | -- | €850 |
| marzo | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.24 | -- |
| luglio | 11.46 | -- |
| agosto | 10.94 | -- |
| settembre | 10.42 | -- |
| ottobre | 10.36 | -- |
| novembre | 9.84 | -- |
| dicembre | 12.22 | -- |
| gennaio | 9.06 | -- |
| febbraio | -- | 4.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €980 | €1,450 | -- |
| luglio | €870 | €1,040 | €1,380 | -- |
| agosto | €840 | €1,040 | €1,310 | -- |
| settembre | €800 | €1,040 | €1,250 | -- |
| ottobre | €800 | €1,040 | €1,330 | -- |
| novembre | €800 | €920 | €1,350 | €590 |
| dicembre | -- | €920 | €1,410 | €590 |
| gennaio | €1,740 | €950 | €1,240 | €590 |
| febbraio | €1,740 | €950 | €1,240 | €490 |
| marzo | €1,740 | €950 | €1,340 | -- |
| aprile | €1,740 | €930 | €1,340 | -- |
| maggio | €1,740 | €930 | €1,240 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €67,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €49,500 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €87,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €49,500, Pisano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pisano sono €67,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pisano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?