Pisciotta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
-2.5%
1Y
-33.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €132,000 |
| ottobre | €117,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €127,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €127,000 |
| marzo | €122,000 |
| aprile | €122,000 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-16.7%
1Y
-28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €780 |
| aprile | €600 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.3%
1M
-1.9%
1Y
+97.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.62% |
| luglio | 5.53% |
| agosto | 5.42% |
| settembre | 5.88% |
| ottobre | 8.53% |
| novembre | 8% |
| dicembre | 9.41% |
| gennaio | 9.24% |
| febbraio | 10.05% |
| marzo | 9.45% |
| aprile | 9.48% |
| maggio | 9.3% |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
+0.5%
1Y
-31.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,070 |
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,360 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,480 |
| aprile | €1,440 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (19%)
3 camere (31%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 4+ camere (44%) | 7 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.6% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,180 |
| 3 camere | €2,150 |
| 4+ camere | €1,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€4,800
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €208k | €180k | €119k |
| luglio | €183.5k | €165k | €140k |
| agosto | €125k | €165k | €140k |
| settembre | €105k | €150k | €116.5k |
| ottobre | €105k | €129k | €116.5k |
| novembre | €85k | €150k | €135k |
| dicembre | €85k | €139.5k | €125k |
| gennaio | €80k | €129k | €125k |
| febbraio | €75k | €140k | €111.5k |
| marzo | €80k | €145k | €122k |
| aprile | €80k | €145k | €122k |
| maggio | €80k | €140k | €119k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €600 | €800 | €800 |
| luglio | €400 | €600 | €800 | €800 |
| agosto | €400 | €600 | €800 | €800 |
| settembre | €400 | €600 | -- | -- |
| ottobre | €400 | €600 | -- | €1,100 |
| novembre | €400 | €600 | -- | €950 |
| dicembre | €400 | €600 | -- | €1,230 |
| gennaio | €400 | €600 | -- | €950 |
| febbraio | €400 | €600 | -- | €980 |
| marzo | €400 | €600 | -- | €980 |
| aprile | €400 | €600 | -- | €1,000 |
| maggio | €400 | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 28.89 | 18.75 | 12.4 |
| luglio | 25.49 | 17.19 | 14.58 |
| agosto | 17.36 | 17.19 | 14.58 |
| settembre | 14.58 | -- | -- |
| ottobre | 14.58 | -- | 8.83 |
| novembre | 11.81 | -- | 11.84 |
| dicembre | 11.81 | -- | 8.5 |
| gennaio | 11.11 | -- | 10.96 |
| febbraio | 10.42 | -- | 9.53 |
| marzo | 11.11 | -- | 10.43 |
| aprile | 11.11 | -- | 10.17 |
| maggio | 11.11 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €2,250 | €1,320 |
| luglio | €2,290 | €2,060 | €1,560 |
| agosto | €1,370 | €2,060 | €1,560 |
| settembre | €1,150 | €1,880 | €1,320 |
| ottobre | €1,150 | €1,840 | €1,130 |
| novembre | €930 | €1,880 | €1,130 |
| dicembre | €930 | €1,740 | €1,040 |
| gennaio | €1,060 | €1,610 | €1,040 |
| febbraio | €820 | €1,750 | €830 |
| marzo | €1,180 | €2,000 | €1,190 |
| aprile | €1,180 | €2,000 | €1,420 |
| maggio | €1,180 | €2,150 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.3 % | 14 | 2 | €119,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | 9 % | 2 | 1 | €80,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €140,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €119,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.3% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Pisciotta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pisciotta sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Pisciotta si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €80,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?