Pizzighettone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
+11.1%
1Y
-7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €67,500 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €54,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €470 |
| agosto | €490 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.52%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.28% |
| agosto | 7.83% |
| settembre | 6.77% |
| ottobre | 5.81% |
| novembre | 8.33% |
| dicembre | 8.39% |
| gennaio | 8.39% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 13.52% |
Costo al metro quadro
€700
1M
+11.1%
1Y
+0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €760 |
| agosto | €860 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €740 |
| aprile | €630 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (42%)
3 camere (42%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.57% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18.46% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,290 |
| 3 camere | €490 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 450 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €49k | €67.5k | €102.5k |
| luglio | €39k | €50k | €75k | €100k |
| agosto | €39k | €54k | €85k | €117k |
| settembre | €39k | €49k | €80k | €85k |
| ottobre | €39k | €86k | €75k | €85k |
| novembre | €39k | €49.5k | €75k | €85k |
| dicembre | -- | €49k | €75k | €122k |
| gennaio | -- | €49k | €77k | €92.5k |
| febbraio | -- | €50k | €64.5k | €155k |
| marzo | -- | €50k | €70k | €105k |
| aprile | -- | €50k | €54k | €105k |
| maggio | -- | €84k | €49k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €470 | -- |
| agosto | €490 | -- |
| settembre | €490 | €250 |
| ottobre | €490 | -- |
| novembre | €490 | -- |
| dicembre | €490 | -- |
| gennaio | €490 | -- |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 8.87 | -- |
| agosto | 9.18 | -- |
| settembre | 8.33 | 28.33 |
| ottobre | 14.63 | -- |
| novembre | 8.42 | -- |
| dicembre | 8.33 | -- |
| gennaio | 8.33 | -- |
| maggio | 11.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €820 | €730 | €840 |
| luglio | €980 | €830 | €790 | €820 |
| agosto | €980 | €840 | €890 | €1,000 |
| settembre | €980 | €820 | €860 | €770 |
| ottobre | €980 | €1,260 | €830 | €770 |
| novembre | €980 | €860 | €830 | €770 |
| dicembre | -- | €820 | €830 | €920 |
| gennaio | -- | €820 | €880 | €760 |
| febbraio | -- | €830 | €730 | €1,030 |
| marzo | -- | €830 | €740 | €730 |
| aprile | -- | €830 | €570 | €730 |
| maggio | -- | €1,290 | €490 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.52 % | 11 | 1 | €60,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.57 % | 4 | 1 | €84,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.52% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Pizzighettone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pizzighettone sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Pizzighettone si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.57%, prezzo di vendita €84,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
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