Pizzoferrato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,500
1M
+7.6%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €45,900 |
| agosto | €45,900 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €45,900 |
| novembre | €45,450 |
| dicembre | €45,900 |
| gennaio | €47,450 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €47,000 |
| aprile | €46,000 |
| maggio | €49,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.85%
1M
-7%
1Y
-48.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 19.47% |
| luglio | 17.76% |
| agosto | 13.03% |
| settembre | 13.04% |
| ottobre | 13.91% |
| novembre | 13.1% |
| dicembre | 10.54% |
| gennaio | 10.41% |
| febbraio | 10.59% |
| marzo | 10.59% |
| aprile | 10.59% |
| maggio | 9.85% |
Costo al metro quadro
€970
1M
+5.5%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €920 |
| agosto | €880 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €940 |
| aprile | €920 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (9%)
2 camere (31%)
3 camere (40%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (9%) | 3 listings (9%) |
| 2 camere (31%) | 11 listings (31%) |
| 3 camere (40%) | 14 listings (40%) |
| 4+ camere (17%) | 6 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.58% |
| 3 camere | 9.06% |
| 4+ camere | 12.92% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12.73% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 12.92% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €910 |
| 1 camera | €1,110 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 950 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€2,400
3 camere
€4,800
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €31k | €31.5k | €50k | €67.5k |
| luglio | €31k | €34k | €50k | €67.5k |
| agosto | €31k | €33k | €50k | €67.5k |
| settembre | €31k | €33k | €50k | €67.5k |
| ottobre | €32k | €33.5k | €50k | €67.5k |
| novembre | €32k | €32k | €52.5k | €67.5k |
| dicembre | €40k | €32.5k | €52.5k | €67.5k |
| gennaio | €50k | €36.5k | €52.5k | €62k |
| febbraio | €50k | €36.5k | €52.5k | €65k |
| marzo | €50k | €36.5k | €52.5k | €65k |
| aprile | €50k | €38k | €42.5k | €65k |
| maggio | €50k | €36.5k | €53k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €400 | -- |
| luglio | €850 | €400 | -- |
| agosto | €500 | €400 | -- |
| settembre | €500 | €400 | -- |
| ottobre | €700 | €380 | -- |
| novembre | €500 | €400 | €700 |
| dicembre | €350 | €400 | €700 |
| gennaio | €350 | €400 | €700 |
| febbraio | €350 | €400 | €700 |
| marzo | €350 | €400 | €700 |
| aprile | €200 | €400 | €700 |
| maggio | €200 | €400 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 2.92 | 10.42 | -- |
| luglio | 3.33 | 10.42 | -- |
| agosto | 5.5 | 10.42 | -- |
| settembre | 5.5 | 10.42 | -- |
| ottobre | 3.99 | 11.11 | -- |
| novembre | 5.33 | 10.94 | 8.04 |
| dicembre | 7.74 | 10.94 | 8.04 |
| gennaio | 8.69 | 10.94 | 7.38 |
| febbraio | 8.69 | 10.94 | 7.74 |
| marzo | 8.69 | 10.94 | 7.74 |
| aprile | 15.83 | 8.85 | 7.74 |
| maggio | 15.21 | 11.04 | 7.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €680 | €770 | €870 |
| luglio | €980 | €830 | €770 | €870 |
| agosto | €980 | €830 | €770 | €870 |
| settembre | €980 | €660 | €770 | €870 |
| ottobre | €970 | €840 | €770 | €870 |
| novembre | €970 | €800 | €880 | €870 |
| dicembre | €1,070 | €810 | €880 | €870 |
| gennaio | €1,110 | €860 | €880 | €800 |
| febbraio | €1,110 | €860 | €880 | €680 |
| marzo | €1,110 | €860 | €880 | €680 |
| aprile | €1,110 | €840 | €710 | €680 |
| maggio | €1,110 | €810 | €820 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.85 % | 30 | 5 | €49,500 | €400 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | 6.58 % | 10 | 1 | €36,500 | €200 |
3 Camere | 9.06 % | 11 | 3 | €53,000 | €400 |
4+ Camere | 12.92 % | 5 | 1 | €65,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.85% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Pizzoferrato
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pizzoferrato sono €49,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Pizzoferrato si ripagherà in 10.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.58%, prezzo di vendita €36,500, affitto €200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.06%, prezzo di vendita €53,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.92%, prezzo di vendita €65,000, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?