Poggio Catino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
-3.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €158,500 |
| luglio | €158,000 |
| agosto | €151,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €144,500 |
| novembre | €148,000 |
| dicembre | €146,000 |
| gennaio | €155,500 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €157,500 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€6,000
1M
0%
1Y
-52%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €12,500 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €6,000 |
| maggio | €6,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
36%
1M
+17.5%
1Y
-53.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 76.92% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 15.09% |
| dicembre | 15.19% |
| gennaio | 15.19% |
| febbraio | 15.19% |
| marzo | 15.19% |
| aprile | 30.64% |
| maggio | 36% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-3.6%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €810 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €910 |
| aprile | €950 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (41%)
200—300m² (32%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (41%) | 9 listings (41%) |
| 200—300m² (32%) | 7 listings (32%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 36% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €1,090 |
| >300m² | €590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€72k
>300m²
€72k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €106.5k | €140k | €159k | €195k |
| luglio | €106.5k | €140k | €159k | €175.5k |
| agosto | €106.5k | €84.5k | €193.5k | €175.5k |
| settembre | €106.5k | €84.5k | €225k | €175.5k |
| ottobre | €106.5k | €89k | €225k | €175.5k |
| novembre | €106.5k | €79.5k | €169k | €195k |
| dicembre | €106.5k | €79k | €169k | €165k |
| gennaio | €106.5k | €79k | €250k | €165k |
| febbraio | €88.5k | €79k | €250k | €200k |
| marzo | €150k | €79k | €250k | €235k |
| aprile | €150k | €79k | €235k | €235k |
| maggio | €150k | €79k | €250k | €200k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €12.5k |
| novembre | €1,000 | -- |
| dicembre | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,000 | -- |
| febbraio | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €6,000 |
| maggio | -- | €6,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 1.3 |
| novembre | 6.63 | -- |
| dicembre | 6.58 | -- |
| gennaio | 6.58 | -- |
| febbraio | 6.58 | -- |
| marzo | 6.58 | -- |
| aprile | -- | 3.26 |
| maggio | -- | 2.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,520 | €850 | €690 | €570 |
| luglio | €1,520 | €850 | €690 | €520 |
| agosto | €1,520 | €530 | €860 | €520 |
| settembre | €1,520 | €530 | €980 | €520 |
| ottobre | €1,520 | €590 | €980 | €520 |
| novembre | €1,520 | €470 | €700 | €650 |
| dicembre | €1,520 | €460 | €700 | €550 |
| gennaio | €1,520 | €460 | €1,040 | €550 |
| febbraio | €1,260 | €460 | €1,040 | €590 |
| marzo | €1,670 | €460 | €1,040 | €620 |
| aprile | €1,670 | €480 | €1,000 | €620 |
| maggio | €1,670 | €480 | €1,090 | €590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €29,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €25,450 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €23,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €34,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €29,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €23,000, Poggio Catino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poggio Catino sono €29,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Poggio Catino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,450, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €23,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €34,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?