Poggio Mirteto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €89,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €480 |
| agosto | €550 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.84%
1M
-17.6%
1Y
-54.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.43% |
| luglio | 11.62% |
| agosto | 9.43% |
| settembre | 9.12% |
| ottobre | 10.23% |
| novembre | 10.16% |
| dicembre | 7.12% |
| gennaio | 6.08% |
| febbraio | 10.69% |
| marzo | 10.77% |
| aprile | 7.09% |
| maggio | 5.84% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €990 |
| agosto | €970 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (36%)
3 camere (31%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (36%) | 16 listings (36%) |
| 3 camere (31%) | 14 listings (31%) |
| 4+ camere (29%) | 13 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.09% |
| 2 camere | 5.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,350 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €1,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
1 camera
€4,200
2 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €22k | €77.5k | €97k | €122k |
| luglio | €22k | €75k | €92k | €122k |
| agosto | €22k | €77.5k | €102k | €99k |
| settembre | €22k | €80k | €102k | €99k |
| ottobre | €19k | €75k | €89.5k | €109k |
| novembre | €19k | €80k | €89k | €120k |
| dicembre | €19k | €82.5k | €89k | €127k |
| gennaio | €19k | €78.5k | €89k | €122.5k |
| febbraio | €19k | €80k | €89k | €122.5k |
| marzo | €19k | €76.5k | €89k | €159k |
| aprile | €55k | €70k | €89k | €127.5k |
| maggio | €69k | €75k | €87k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €380 | -- | €700 |
| luglio | €400 | €400 | -- | €700 |
| agosto | €400 | €450 | €600 | €700 |
| settembre | €400 | €450 | €550 | €700 |
| ottobre | €400 | €470 | €550 | €700 |
| novembre | €400 | €490 | €530 | -- |
| dicembre | -- | -- | €500 | -- |
| gennaio | -- | €350 | €500 | -- |
| febbraio | €350 | €350 | -- | -- |
| marzo | €350 | €350 | -- | -- |
| aprile | €350 | €350 | -- | -- |
| maggio | €350 | €350 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 4.58 | 17.22 | -- | 14.52 |
| luglio | 4.58 | 15.63 | -- | 14.52 |
| agosto | 4.58 | 14.35 | 14.17 | 11.79 |
| settembre | 4.58 | 14.81 | 15.45 | 11.79 |
| ottobre | 3.96 | 13.3 | 13.56 | 12.98 |
| novembre | 3.96 | 13.75 | 14.13 | -- |
| dicembre | -- | -- | 14.83 | -- |
| gennaio | -- | 18.69 | 14.83 | -- |
| febbraio | 4.52 | 19.05 | -- | -- |
| marzo | 4.52 | 18.21 | -- | -- |
| aprile | 13.1 | 16.67 | -- | -- |
| maggio | 16.43 | 17.86 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €1,290 | €1,080 | €980 |
| luglio | €580 | €1,250 | €1,020 | €1,080 |
| agosto | €580 | €1,290 | €1,110 | €890 |
| settembre | €580 | €1,330 | €1,110 | €940 |
| ottobre | €480 | €1,250 | €970 | €950 |
| novembre | €480 | €1,330 | €990 | €920 |
| dicembre | €480 | €1,320 | €990 | €980 |
| gennaio | €480 | €1,310 | €990 | €940 |
| febbraio | €480 | €1,330 | €990 | €990 |
| marzo | €480 | €1,220 | €990 | €1,220 |
| aprile | €1,830 | €1,170 | €1,020 | €980 |
| maggio | €1,350 | €1,250 | €1,000 | €1,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.84 % | 43 | 2 | €85,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.09 % | 1 | 1 | €69,000 | €350 |
2 Camere | 5.6 % | 15 | 1 | €75,000 | €350 |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €87,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.84% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Poggio Mirteto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poggio Mirteto sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Poggio Mirteto si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.09%, prezzo di vendita €69,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.60%, prezzo di vendita €75,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
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