Poggio Moiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€39,000
1M
-20.4%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €42,000 |
| luglio | €39,000 |
| agosto | €40,500 |
| settembre | €40,500 |
| ottobre | €43,500 |
| novembre | €42,500 |
| dicembre | €43,500 |
| gennaio | €43,500 |
| febbraio | €42,500 |
| marzo | €39,000 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €39,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.45%
1M
0%
1Y
-2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.93% |
| luglio | 12.06% |
| agosto | 14.95% |
| settembre | 11.97% |
| ottobre | 11.59% |
| novembre | 12.12% |
| dicembre | 11.79% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 11.45% |
Costo al metro quadro
€560
1M
-18.1%
1Y
-7.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €560 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €560 |
| aprile | €680 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (31%)
3 camere (50%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (31%) | 13 listings (31%) |
| 3 camere (50%) | 21 listings (50%) |
| 4+ camere (19%) | 8 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14.72% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €480 |
| 3 camere | €630 |
| 4+ camere | €430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 540 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 720 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €29.3k | €44k | €64k |
| luglio | €29.3k | €43k | €49k |
| agosto | €29k | €45k | €47k |
| settembre | €29.3k | €47k | €47k |
| ottobre | €35k | €49k | €49k |
| novembre | €37k | €42k | €49k |
| dicembre | €32.3k | €45k | €49k |
| gennaio | €32.3k | €49k | €49k |
| febbraio | €32.3k | €49k | €60k |
| marzo | €32.2k | €49k | €60k |
| aprile | €29.5k | €49k | €57k |
| maggio | €29k | €44k | €58.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €320 | €350 |
| luglio | €350 | €350 |
| agosto | €350 | €350 |
| settembre | -- | €350 |
| ottobre | -- | €350 |
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| maggio | -- | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 7.62 | 10.48 |
| luglio | 6.96 | 10.24 |
| agosto | 6.9 | 10.71 |
| settembre | -- | 11.19 |
| ottobre | -- | 11.67 |
| novembre | -- | 10 |
| dicembre | -- | 10.71 |
| maggio | -- | 12.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €630 | €640 |
| luglio | €490 | €610 | €410 |
| agosto | €480 | €640 | €400 |
| settembre | €490 | €670 | €400 |
| ottobre | €640 | €700 | €420 |
| novembre | €640 | €600 | €420 |
| dicembre | €560 | €630 | €410 |
| gennaio | €540 | €680 | €430 |
| febbraio | €560 | €650 | €500 |
| marzo | €590 | €650 | €460 |
| aprile | €540 | €650 | €480 |
| maggio | €480 | €630 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.45 % | 41 | 1 | €39,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | 8.18 % | 20 | 1 | €44,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €58,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.45% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Poggio Moiano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Poggio Moiano sono €39,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Poggio Moiano si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.18%, prezzo di vendita €44,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,500, affitto --.
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