Poggio Rusco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
-5.3%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,500 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €109,500 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €102,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €550 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.76%
1M
+4.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.42% |
| gennaio | 8.88% |
| febbraio | 7.41% |
| marzo | 7.76% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+3.2%
1Y
-13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €970 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (13%)
3 camere (51%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (13%) | 5 listings (13%) |
| 3 camere (51%) | 20 listings (51%) |
| 4+ camere (31%) | 12 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,140 |
| 2 camere | €900 |
| 3 camere | €1,330 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 570 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €45k | €93.5k | €135k |
| luglio | -- | €72.5k | €102.5k | €135k |
| agosto | €61k | €56k | €110k | €130k |
| settembre | €61k | €56k | €110k | €140k |
| ottobre | €61k | €67.5k | €95k | €115k |
| novembre | €61k | €67.5k | €93.5k | €115k |
| dicembre | €61k | €56k | €95k | €87.5k |
| gennaio | €61k | €56k | €110k | €85k |
| febbraio | €61k | €79k | €99k | €92k |
| marzo | €61k | €79k | €112k | €85k |
| aprile | €60.5k | €63.5k | €115k | €99.5k |
| maggio | €60.5k | €54k | €120k | €94.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €500 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | €440 | €700 | -- |
| gennaio | -- | -- | €700 | €600 |
| febbraio | -- | -- | €650 | €580 |
| marzo | -- | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| dicembre | 10.73 | 11.31 | -- |
| gennaio | -- | 13.1 | 11.81 |
| febbraio | -- | 12.69 | 13.33 |
| marzo | 11.97 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | €950 | €1,230 |
| luglio | -- | €1,290 | €980 | €1,230 |
| agosto | €1,220 | €840 | €1,060 | €1,180 |
| settembre | €1,220 | €840 | €1,050 | €1,270 |
| ottobre | €1,220 | €1,110 | €900 | €1,060 |
| novembre | €1,270 | €1,110 | €890 | €1,050 |
| dicembre | €1,270 | €860 | €900 | €810 |
| gennaio | €1,220 | €860 | €1,040 | €810 |
| febbraio | €1,220 | €1,220 | €950 | €780 |
| marzo | €1,220 | €1,220 | €1,130 | €710 |
| aprile | €1,140 | €1,000 | €1,170 | €790 |
| maggio | €1,140 | €900 | €1,330 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 39 | -- | €90,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €60,500 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €54,000 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €94,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Poggio Rusco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poggio Rusco sono €90,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Poggio Rusco si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?