Poggiomarino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
-3%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €162,500 |
| luglio | €169,500 |
| agosto | €169,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €169,500 |
| novembre | €169,500 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €167,000 |
| febbraio | €167,000 |
| marzo | €158,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+9.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €680 |
| agosto | €700 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.94%
1M
-22.2%
1Y
-8.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.59% |
| agosto | 12.35% |
| settembre | 9.19% |
| ottobre | 7% |
| novembre | 7% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | 7.64% |
| febbraio | 7.64% |
| marzo | 8.4% |
| aprile | 5.07% |
| maggio | 3.94% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
-3%
1Y
+10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,690 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,670 |
| febbraio | €1,670 |
| marzo | €1,550 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (15%)
3 camere (54%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (15%) | 7 listings (15%) |
| 3 camere (54%) | 25 listings (54%) |
| 4+ camere (28%) | 13 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.29% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.87% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,570 |
| 4+ camere | €1,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1240 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€8,400
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €140k | €150k | €175k |
| luglio | €140k | €170k | €170k |
| agosto | €140k | €169k | €172.5k |
| settembre | €140k | €169k | €172.5k |
| ottobre | €130k | €179k | €167.5k |
| novembre | €147.5k | €170k | €189k |
| dicembre | €125k | €169k | €192.5k |
| gennaio | €130k | €153.5k | €225k |
| febbraio | €160k | €142k | €210k |
| marzo | €190k | €135k | €205k |
| aprile | €110k | €149k | €205k |
| maggio | €110k | €149k | €182.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | -- | -- | -- |
| luglio | €700 | -- | €650 | -- |
| agosto | €700 | -- | -- | -- |
| settembre | €700 | €580 | -- | -- |
| ottobre | €700 | -- | -- | -- |
| novembre | €700 | -- | -- | -- |
| dicembre | €700 | -- | -- | -- |
| gennaio | €700 | -- | -- | -- |
| febbraio | €700 | -- | -- | -- |
| marzo | €700 | -- | -- | -- |
| aprile | €700 | -- | -- | €500 |
| maggio | €700 | -- | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 21.79 | -- |
| settembre | 20.11 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 34.17 |
| maggio | -- | -- | 30.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,930 | €1,500 | €1,400 |
| luglio | €1,930 | €1,790 | €1,260 |
| agosto | €1,930 | €1,780 | €1,360 |
| settembre | €1,930 | €1,780 | €1,280 |
| ottobre | €1,730 | €1,880 | €1,360 |
| novembre | €1,970 | €1,700 | €1,490 |
| dicembre | €1,720 | €1,780 | €1,530 |
| gennaio | €1,730 | €1,620 | €1,770 |
| febbraio | €1,940 | €1,490 | €1,700 |
| marzo | €2,110 | €1,420 | €1,660 |
| aprile | €1,690 | €1,570 | €1,340 |
| maggio | €2,000 | €1,570 | €1,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.94 % | 44 | 2 | €160,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €149,000 | -- |
4+ Camere | 3.29 % | 12 | 1 | €182,500 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.94% e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Poggiomarino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poggiomarino sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Poggiomarino si ripagherà in 22.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.29%, prezzo di vendita €182,500, affitto €500.
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