Pojana Maggiore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
-1.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €132,500 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€310
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €570 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €310 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.6% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.82% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
0%
1Y
+6.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (13%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (50%) | 4 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,110 |
| 3 camere | €1,160 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1160 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,720
2 camere
€3,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €139k | €105k |
| luglio | -- | €160k | €105k |
| agosto | -- | €160k | €112.5k |
| settembre | -- | €160k | €112.5k |
| ottobre | -- | €160k | €120k |
| novembre | -- | €160k | €120k |
| dicembre | €108k | €114.5k | €120k |
| gennaio | €108k | €114.5k | €120k |
| febbraio | €108k | €160k | €120k |
| marzo | €108k | €160k | €120k |
| aprile | €108k | €160k | €120k |
| maggio | €88.5k | €160k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| febbraio | €510 | €640 |
| maggio | €310 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| febbraio | 17.56 | 21 |
| maggio | 23.79 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,160 | €1,240 |
| luglio | -- | €1,160 | €1,240 |
| agosto | -- | €1,160 | €1,240 |
| settembre | -- | €1,160 | €1,240 |
| ottobre | -- | €1,160 | €1,260 |
| novembre | -- | €1,160 | €1,260 |
| dicembre | €1,800 | €970 | €1,260 |
| gennaio | €1,800 | €970 | €1,250 |
| febbraio | €1,800 | €1,160 | €1,090 |
| marzo | €1,800 | €1,160 | €1,090 |
| aprile | €1,800 | €1,160 | €1,260 |
| maggio | €1,110 | €1,160 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.82 % | 7 | 1 | €120,000 | €310 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.2 % | 2 | 1 | €88,500 | €310 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.82% e prezzi delle proprietà a partire da €88,500, Pojana Maggiore
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pojana Maggiore sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €310. Questo significa che la proprietà mediana a Pojana Maggiore si ripagherà in 32.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.20%, prezzo di vendita €88,500, affitto €310.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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