Poli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€41,000
1M
+17.1%
1Y
-36.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €61,500 |
| agosto | €58,000 |
| settembre | €54,000 |
| ottobre | €46,500 |
| novembre | €42,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €41,000 |
| febbraio | €39,000 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €35,000 |
| maggio | €41,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.46%
1M
+10.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8% |
| luglio | 9.23% |
| agosto | 7.81% |
| settembre | 7.68% |
| ottobre | 7.68% |
| novembre | 8.46% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€680
1M
+17.1%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €670 |
| agosto | €740 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (38%)
3 camere (54%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (38%) | 9 listings (38%) |
| 3 camere (54%) | 13 listings (54%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €580 |
| 2 camere | €630 |
| 3 camere | €640 |
| 4+ camere | €720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 480 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 890 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47k | €28.5k | €75k | €75k |
| luglio | €47k | €28k | €65k | €90k |
| agosto | €47k | €28k | €67k | €90k |
| settembre | €47k | €28k | €69k | €90k |
| ottobre | €35k | €25k | €69k | €82.5k |
| novembre | €35k | €25k | €58.5k | €82.5k |
| dicembre | €35k | €30k | €59k | €82.5k |
| gennaio | €35k | €35k | €49.5k | -- |
| febbraio | €35k | €35k | €45k | €75k |
| marzo | €35k | €35k | €45k | €75k |
| aprile | €35k | €35k | €44k | €75k |
| maggio | €35k | €35k | €45k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 12.5 |
| luglio | 10.83 |
| agosto | 11.17 |
| settembre | 11.5 |
| ottobre | 11.5 |
| novembre | 9.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €580 | €750 | €720 |
| luglio | €780 | €560 | €710 | €950 |
| agosto | €780 | €560 | €730 | €950 |
| settembre | €780 | €560 | €750 | €950 |
| ottobre | €580 | €500 | €740 | €830 |
| novembre | €580 | €500 | €680 | €830 |
| dicembre | €580 | €600 | €740 | €830 |
| gennaio | €580 | €700 | €630 | -- |
| febbraio | €580 | €700 | €580 | €720 |
| marzo | €580 | €700 | €640 | €720 |
| aprile | €580 | €700 | €630 | €720 |
| maggio | €580 | €630 | €640 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €41,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Poli
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poli sono €41,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Poli si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?