Polverara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,000
1M
-23.2%
1Y
+22.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €147,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €247,500 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €209,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €209,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €169,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,470
1M
-18.2%
1Y
-4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,630 |
| luglio | €1,910 |
| agosto | €1,960 |
| settembre | €2,110 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €1,820 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (15%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 3 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ camere (69%) | 9 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,380 |
| 3 camere | €1,770 |
| 4+ camere | €2,030 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2020 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1580 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €102.5k | €147k | €178.5k |
| luglio | €140k | €178k | €247.5k |
| agosto | €140k | €147k | €260k |
| settembre | €140k | €147k | €267.5k |
| ottobre | €140k | €184.5k | €267.5k |
| novembre | €140k | €140k | €230k |
| dicembre | €140k | €147k | €230k |
| gennaio | €140k | €173.5k | €232.5k |
| febbraio | €140k | €147k | €232.5k |
| marzo | €140k | €121.5k | €230k |
| aprile | €140k | €144k | €245k |
| maggio | €149k | €141.5k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,950 | €1,630 | €1,280 |
| luglio | €2,550 | €1,620 | €1,980 |
| agosto | €2,550 | €1,630 | €2,000 |
| settembre | €2,550 | €1,630 | €2,140 |
| ottobre | €2,550 | €1,760 | €2,020 |
| novembre | €2,550 | €1,750 | €1,920 |
| dicembre | €2,550 | €1,630 | €1,920 |
| gennaio | €2,550 | €1,580 | €1,980 |
| febbraio | €2,550 | €1,200 | €1,980 |
| marzo | €2,550 | €1,000 | €1,920 |
| aprile | €2,550 | €1,180 | €1,900 |
| maggio | €2,380 | €1,770 | €2,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €169,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €149,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €141,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €141,500, Polverara
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Polverara sono €169,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Polverara si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €141,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
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