Ponso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€94,000
1M
-3.6%
1Y
-30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €127,000 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €119,000 |
| aprile | €97,500 |
| maggio | €94,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.32%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 15.43% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 10.32% |
Costo al metro quadro
€520
1M
-3.6%
1Y
-22.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €650 |
| agosto | €690 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €720 |
| aprile | €540 |
| maggio | €520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (53%)
200—300m² (13%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (27%) | 4 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €970 |
| >300m² | €350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €129k | €155.5k | €120k |
| luglio | €35k | €129k | €173k | €120k |
| agosto | €35k | €110k | €173k | €120k |
| settembre | €35k | €109.5k | €265k | €120k |
| ottobre | €35k | €109.5k | €285k | €114k |
| novembre | €45k | €110k | €340k | €120k |
| dicembre | €35k | €109k | €445k | €120k |
| gennaio | €35k | €108k | €340k | €120k |
| febbraio | €45k | €101.5k | €227.5k | €114k |
| marzo | €45k | €101.5k | €227.5k | €135k |
| aprile | €45k | €95k | €227.5k | €114k |
| maggio | €45k | €93k | €210k | €114k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €450 | -- |
| maggio | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 6.48 | -- |
| maggio | -- | 9.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €860 | €700 | €360 |
| luglio | €410 | €860 | €760 | €360 |
| agosto | €410 | €760 | €830 | €360 |
| settembre | €410 | €760 | €1,160 | €360 |
| ottobre | €410 | €760 | €1,190 | €350 |
| novembre | €500 | €770 | €1,360 | €340 |
| dicembre | €410 | €760 | €1,660 | €340 |
| gennaio | €410 | €750 | €1,360 | €340 |
| febbraio | €500 | €700 | €1,000 | €350 |
| marzo | €500 | €700 | €1,100 | €440 |
| aprile | €500 | €640 | €1,100 | €350 |
| maggio | €500 | €630 | €970 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €108,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €108,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €108,000, Ponso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ponso sono €108,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ponso si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?