Ponte Buggianese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pistoia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
-1.5%
1Y
+10.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €145,500 |
| marzo | €137,000 |
| aprile | €137,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
-12.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €490 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
0%
1Y
-36.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.67% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.1% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-4.8%
1Y
+10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,620 |
| marzo | €1,570 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (40%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 5 listings (14%) |
| 3 camere (40%) | 14 listings (40%) |
| 4+ camere (43%) | 15 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.26% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,630 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,700 |
| 3 camere | €1,580 |
| 4+ camere | €1,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1770 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1560 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
4+ camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €79k | €120k | €129k |
| agosto | €58k | €73k | €125k | €137.5k |
| settembre | €58k | €79k | €122.5k | €140k |
| ottobre | -- | €79k | €144.5k | €140k |
| novembre | -- | €79k | €145k | €146k |
| dicembre | -- | €74.5k | €138.5k | €150k |
| gennaio | -- | €70k | €140k | €152.5k |
| febbraio | -- | €74.5k | €145k | €150k |
| marzo | -- | €79k | €136k | €143k |
| aprile | -- | €79k | €137k | €143k |
| maggio | -- | €78k | €136k | €138.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €550 |
| febbraio | €490 | -- |
| maggio | -- | €570 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| febbraio | 12.67 | -- |
| maggio | -- | 20.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,720 | €1,330 | €1,430 |
| agosto | €1,450 | €1,520 | €1,520 | €1,490 |
| settembre | €1,450 | €1,720 | €1,470 | €1,470 |
| ottobre | -- | €1,650 | €1,710 | €1,470 |
| novembre | -- | €1,580 | €1,640 | €1,540 |
| dicembre | -- | €1,550 | €1,610 | €1,580 |
| gennaio | -- | €1,520 | €1,630 | €1,610 |
| febbraio | -- | €1,550 | €1,630 | €1,580 |
| marzo | -- | €1,720 | €1,690 | €1,510 |
| aprile | -- | €1,720 | €1,800 | €1,510 |
| maggio | -- | €1,700 | €1,580 | €1,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.1 % | 34 | 1 | €135,000 | €570 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €78,000 | -- |
3 Camere | -- % | 14 | -- | €136,000 | -- |
4+ Camere | 4.94 % | 14 | 1 | €138,500 | €570 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.1% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Ponte Buggianese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ponte Buggianese sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Ponte Buggianese si ripagherà in 19.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €136,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.94%, prezzo di vendita €138,500, affitto €570.
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