Ponte di Piave – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,500
1M
-9.2%
1Y
+12.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,500 |
| luglio | €127,500 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €138,000 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €162,500 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €158,000 |
| marzo | €153,500 |
| aprile | €162,500 |
| maggio | €147,500 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+35.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €750 |
| agosto | €680 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | €950 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | -- |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.24%
1M
+5.5%
1Y
+4.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.97% |
| luglio | 9% |
| agosto | 7.86% |
| settembre | 6.09% |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.15% |
| dicembre | 8.04% |
| gennaio | 8.04% |
| febbraio | 4.92% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.86% |
| maggio | 7.24% |
Costo al metro quadro
€1,450
1M
-2.5%
1Y
-2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (32%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 4 listings (21%) |
| 3 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ camere (47%) | 9 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.13% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.35% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €1,780 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1360 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1370 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €98k | €120.5k | €138k |
| luglio | €98k | €100k | €144k |
| agosto | €98k | €119k | €143.5k |
| settembre | €101k | €138k | €143.5k |
| ottobre | €68k | €149k | €209k |
| novembre | €68k | €160k | €269k |
| dicembre | €100k | €154.5k | €269k |
| gennaio | €100k | €143.5k | €170k |
| febbraio | €163.5k | €146.5k | €160k |
| marzo | €163.5k | €160k | €149k |
| aprile | €165.5k | €175k | €158k |
| maggio | €125k | €160k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €700 |
| luglio | -- | €750 |
| agosto | €650 | €700 |
| settembre | -- | €700 |
| novembre | -- | €950 |
| dicembre | €670 | -- |
| gennaio | €670 | -- |
| febbraio | €670 | -- |
| aprile | -- | €950 |
| maggio | -- | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.35 |
| luglio | -- | 11.11 |
| agosto | 12.56 | 14.17 |
| settembre | -- | 16.43 |
| novembre | -- | 14.04 |
| dicembre | 12.44 | -- |
| gennaio | 12.44 | -- |
| febbraio | 20.34 | -- |
| aprile | -- | 15.35 |
| maggio | -- | 14.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €1,300 | €1,380 |
| luglio | €1,420 | €1,000 | €1,400 |
| agosto | €1,420 | €1,250 | €1,170 |
| settembre | €1,580 | €1,380 | €1,170 |
| ottobre | €1,210 | €1,570 | €1,570 |
| novembre | €1,210 | €1,780 | €1,770 |
| dicembre | €1,370 | €1,820 | €1,780 |
| gennaio | €1,370 | €1,590 | €1,200 |
| febbraio | €1,510 | €1,670 | €1,390 |
| marzo | €1,510 | €1,780 | €1,380 |
| aprile | €1,530 | €1,940 | €1,440 |
| maggio | €1,880 | €1,780 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.24 % | 18 | 1 | €147,500 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | 7.13 % | 5 | 1 | €160,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.24% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Ponte di Piave
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ponte di Piave sono €147,500, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Ponte di Piave si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.13%, prezzo di vendita €160,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
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