Pontelandolfo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,500
1M
+8.8%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €94,500 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €92,500 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
+64.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.23%
1M
0%
1Y
+118.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.75% |
| luglio | 4.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 15.36% |
| marzo | 15.36% |
| aprile | 12.23% |
| maggio | 12.23% |
Costo al metro quadro
€440
1M
+8.8%
1Y
+0.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €620 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €490 |
| aprile | €400 |
| maggio | €440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (24%)
200—300m² (43%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 4 listings (19%) |
| 100—200m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 200—300m² (43%) | 9 listings (43%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 21.33% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.12% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €610 |
| 100—200m² | €530 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
<100m²
€9,600
>300m²
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €120k | €180k | €173.5k |
| luglio | €70k | €110k | €180k | €173.5k |
| agosto | €70k | €100k | €180k | €247k |
| settembre | €50k | €100k | €180k | €247k |
| ottobre | €50k | €82.5k | €180k | €247k |
| novembre | €50k | €82.5k | €195k | €210k |
| dicembre | €62.5k | €82.5k | €175k | €210k |
| gennaio | €62.5k | €100k | €132k | €210k |
| febbraio | €62.5k | €100k | €177.5k | €70k |
| marzo | €62.5k | €100k | €167.5k | €134.5k |
| aprile | €45k | €65k | €162.5k | €134.5k |
| maggio | €45k | €65k | €165k | €134.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €350 | -- |
| luglio | €350 | €350 | -- |
| febbraio | €800 | -- | -- |
| marzo | €800 | -- | -- |
| aprile | €800 | -- | €350 |
| maggio | €800 | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | 16.67 | 28.57 | -- |
| luglio | 16.67 | 26.19 | -- |
| febbraio | 6.51 | -- | -- |
| marzo | 6.51 | -- | -- |
| aprile | 4.69 | -- | 32.02 |
| maggio | 4.69 | -- | 32.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €980 | €760 | €560 |
| luglio | €880 | €800 | €760 | €560 |
| agosto | €880 | €820 | €780 | €780 |
| settembre | €630 | €820 | €780 | €780 |
| ottobre | €630 | €650 | €780 | €780 |
| novembre | €670 | €650 | €850 | €630 |
| dicembre | €740 | €650 | €760 | €630 |
| gennaio | €740 | €820 | €580 | €630 |
| febbraio | €740 | €820 | €770 | €230 |
| marzo | €740 | €820 | €740 | €430 |
| aprile | €610 | €530 | €710 | €430 |
| maggio | €610 | €530 | €720 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €58,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Pontelandolfo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontelandolfo sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pontelandolfo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?