Pontelongo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
-3.2%
1Y
+46.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €102,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €123,500 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €154,000 |
| aprile | €154,000 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
+2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.47% |
| agosto | 6.29% |
| settembre | 6.29% |
| ottobre | 6.29% |
| novembre | 8.94% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+6.8%
1Y
+31.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (20%)
4+ camere (80%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (80%) | 4 listings (80%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,390 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1270 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €113k | €102k |
| luglio | -- | €140k | €102k |
| agosto | -- | €94k | €105k |
| settembre | -- | €94k | €105k |
| ottobre | -- | €94k | €105k |
| novembre | -- | €94k | €105k |
| dicembre | -- | €126k | €122.5k |
| gennaio | €125k | €140k | €110k |
| febbraio | -- | €140k | €134.5k |
| marzo | -- | -- | €154k |
| aprile | -- | -- | €154k |
| maggio | -- | €125k | €154k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | €550 |
| agosto | €530 | -- | €550 |
| settembre | €530 | -- | €550 |
| ottobre | -- | -- | €550 |
| novembre | -- | €700 | -- |
| dicembre | €500 | -- | -- |
| gennaio | €500 | -- | -- |
| febbraio | €490 | -- | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 15.45 |
| agosto | -- | -- | 15.91 |
| settembre | -- | -- | 15.91 |
| ottobre | -- | -- | 15.91 |
| novembre | -- | 11.19 | -- |
| gennaio | 20.83 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,170 | €870 |
| luglio | -- | €1,270 | €870 |
| agosto | -- | €640 | €910 |
| settembre | -- | €640 | €1,050 |
| ottobre | -- | €640 | €880 |
| novembre | -- | €640 | €880 |
| dicembre | -- | €1,290 | €980 |
| gennaio | €1,420 | €1,270 | €880 |
| febbraio | -- | €1,270 | €970 |
| marzo | -- | -- | €1,120 |
| aprile | -- | -- | €1,120 |
| maggio | -- | €1,390 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €149,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €154,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Pontelongo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontelongo sono €149,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pontelongo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
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