Pontirolo Nuovo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
+10.8%
1Y
+25.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €122,000 |
| luglio | €122,000 |
| agosto | €122,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €134,500 |
| gennaio | €139,500 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €134,500 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €740 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.76%
1M
+13.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.5% |
| luglio | 2.88% |
| agosto | 5.37% |
| settembre | 5.57% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.43% |
| marzo | 8.74% |
| aprile | 8.62% |
| maggio | 9.76% |
Costo al metro quadro
€1,590
1M
+6.1%
1Y
+19.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,210 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,560 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (60%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 11 listings (26%) |
| 3 camere (60%) | 25 listings (60%) |
| 4+ camere (14%) | 6 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,520 |
| 3 camere | €1,630 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1510 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2420 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €101.5k | €135k | €287.5k |
| luglio | -- | €99k | €160k | €250k |
| agosto | -- | €103.5k | €145k | €250k |
| settembre | -- | €95k | €140k | €250k |
| ottobre | -- | €92.5k | €135k | €285k |
| novembre | €48k | €89k | €130k | €257.5k |
| dicembre | -- | €89.5k | €135k | €211k |
| gennaio | -- | €95k | €140k | €230k |
| febbraio | -- | €110k | €145k | €230k |
| marzo | -- | €92.5k | €142.5k | €230k |
| aprile | -- | €95k | €139.5k | €230k |
| maggio | -- | €89.5k | €155k | €257.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €600 |
| luglio | -- | -- | €600 |
| agosto | €600 | -- | €600 |
| settembre | €600 | -- | €600 |
| febbraio | €750 | €720 | -- |
| marzo | €750 | -- | -- |
| aprile | €750 | -- | -- |
| maggio | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 39.93 |
| luglio | -- | -- | 34.72 |
| agosto | 14.38 | -- | 34.72 |
| settembre | 13.19 | -- | 34.72 |
| febbraio | 12.22 | 16.78 | -- |
| marzo | 10.28 | -- | -- |
| aprile | 10.56 | -- | -- |
| maggio | 9.94 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,660 | €1,380 | €1,930 |
| luglio | -- | €1,600 | €1,580 | €1,760 |
| agosto | -- | €1,700 | €1,530 | €1,760 |
| settembre | -- | €1,530 | €1,360 | €1,760 |
| ottobre | -- | €1,520 | €1,310 | €1,830 |
| novembre | €1,450 | €1,480 | €1,260 | €1,730 |
| dicembre | -- | €1,470 | €1,500 | €1,420 |
| gennaio | -- | €1,580 | €1,560 | €1,620 |
| febbraio | -- | €1,830 | €1,540 | €1,620 |
| marzo | -- | €1,570 | €1,510 | €1,620 |
| aprile | -- | €1,580 | €1,550 | €1,620 |
| maggio | -- | €1,520 | €1,630 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.76 % | 41 | 1 | €149,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.06 % | 10 | 1 | €89,500 | €750 |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €155,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €257,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.76% e prezzi delle proprietà a partire da €89,500, Pontirolo Nuovo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontirolo Nuovo sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Pontirolo Nuovo si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.06%, prezzo di vendita €89,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €257,500, affitto --.
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