Porcia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,000
1M
+1.5%
1Y
-25.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €172,500 |
| luglio | €199,500 |
| agosto | €191,500 |
| settembre | €184,000 |
| ottobre | €184,000 |
| novembre | €143,500 |
| dicembre | €157,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €163,500 |
| marzo | €155,500 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €132,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €900 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.87%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.87% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
-2.6%
1Y
-20.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,820 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,360 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (36%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (36%) | 8 listings (36%) |
| 4+ camere (50%) | 11 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,150 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1830 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1530 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1060 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €99k | €190k |
| luglio | €160k | €184k | €225k |
| agosto | €140k | €184k | €207k |
| settembre | €140k | €141.5k | €207k |
| ottobre | -- | €184k | €182k |
| novembre | €115k | €166.5k | €138k |
| dicembre | -- | €166.5k | €150k |
| gennaio | -- | €166.5k | €165k |
| febbraio | -- | €215k | €130k |
| marzo | -- | €184k | €146k |
| aprile | €96.5k | €184k | €128k |
| maggio | €96.5k | €199.5k | €128k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 17.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,870 | €1,020 | €1,460 |
| luglio | €1,870 | €2,160 | €1,880 |
| agosto | €1,970 | €2,160 | €1,800 |
| settembre | €1,970 | €1,690 | €1,800 |
| ottobre | -- | €2,160 | €1,580 |
| novembre | €2,880 | €1,940 | €1,150 |
| dicembre | -- | €1,940 | €1,250 |
| gennaio | -- | €1,940 | €1,380 |
| febbraio | -- | €2,470 | €1,080 |
| marzo | -- | €2,110 | €1,240 |
| aprile | €1,530 | €2,090 | €1,110 |
| maggio | €1,530 | €1,890 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €132,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €138,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €96,500 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €199,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €128,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,500, Porcia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Porcia sono €132,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Porcia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
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