Portacomaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Asti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€46,500
1M
-20.5%
1Y
-13.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,000 |
| luglio | €51,500 |
| agosto | €54,000 |
| settembre | €54,000 |
| ottobre | €49,000 |
| novembre | €49,000 |
| dicembre | €53,000 |
| gennaio | €53,000 |
| febbraio | €53,000 |
| marzo | €53,000 |
| aprile | €58,500 |
| maggio | €46,500 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
-8.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €420 |
| luglio | €420 |
| agosto | €410 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €420 |
| aprile | €420 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.8% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.8% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€450
1M
-20.1%
1Y
-21.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €560 |
| maggio | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (20%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (80%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (80%) | 4 listings (80%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
Monolocale
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €49k | €115.5k |
| luglio | -- | €37k | €111k |
| agosto | -- | €49k | €111k |
| settembre | -- | €49k | €111k |
| ottobre | -- | €49k | €103.5k |
| novembre | -- | €49k | €103.5k |
| dicembre | €35k | €49k | €83.5k |
| gennaio | €35k | €49k | €83.5k |
| febbraio | -- | €49k | €57k |
| marzo | -- | €49k | €57k |
| aprile | -- | -- | €58.5k |
| maggio | -- | -- | €46.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €400 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €400 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 10.21 |
| febbraio | 10.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | €840 |
| luglio | -- | €520 | €810 |
| agosto | -- | €500 | €810 |
| settembre | -- | €500 | €810 |
| ottobre | -- | €500 | €730 |
| novembre | -- | €500 | €730 |
| dicembre | €740 | €500 | €770 |
| gennaio | €740 | €500 | €770 |
| febbraio | -- | €500 | €550 |
| marzo | -- | €500 | €550 |
| aprile | -- | -- | €560 |
| maggio | -- | -- | €450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 1 | €46,500 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €46,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €46,500, Portacomaro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Portacomaro sono €46,500, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Portacomaro si ripagherà in 9.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €46,500, affitto --.
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