Porto Mantovano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€217,500
1M
-4.4%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €168,000 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €168,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €172,500 |
| gennaio | €175,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €227,500 |
| maggio | €217,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €550 |
| agosto | €530 |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €850 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.53%
1M
-4.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | 4.14% |
| agosto | 5.41% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6% |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.37% |
| gennaio | 5.25% |
| febbraio | 6.39% |
| marzo | 5.99% |
| aprile | 7.9% |
| maggio | 7.53% |
Costo al metro quadro
€1,930
1M
-3.1%
1Y
+46.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,420 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,440 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (13%)
3 camere (13%)
4+ camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (13%) | 6 listings (13%) |
| 3 camere (13%) | 6 listings (13%) |
| 4+ camere (71%) | 32 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.43% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.63% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €1,700 |
| 3 camere | €1,740 |
| 4+ camere | €1,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1420 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1920 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1700 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €95k | €161.5k | €255k |
| luglio | -- | €97.5k | €159.5k | €220k |
| agosto | -- | €103.5k | €155k | €262.5k |
| settembre | -- | €103.5k | €155k | €257.5k |
| ottobre | -- | €100k | €152k | €250k |
| novembre | -- | €96k | €149k | €260k |
| dicembre | -- | €101k | €159k | €265k |
| gennaio | -- | €105k | €158k | €265k |
| febbraio | €41.2k | €101k | €168k | €260k |
| marzo | €100k | €96k | €168k | €265k |
| aprile | €100k | €105k | €139k | €265k |
| maggio | €100k | €106.5k | €164k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | -- |
| luglio | -- | €550 | -- |
| agosto | €500 | €550 | -- |
| ottobre | €500 | -- | -- |
| dicembre | -- | €550 | €1,200 |
| gennaio | -- | -- | €930 |
| febbraio | €500 | -- | €930 |
| marzo | -- | €650 | €1,030 |
| aprile | -- | -- | €1,200 |
| maggio | -- | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 15.83 | -- | -- |
| luglio | -- | 24.17 | -- |
| agosto | 17.25 | 23.48 | -- |
| ottobre | 16.67 | -- | -- |
| dicembre | -- | 24.09 | 18.4 |
| gennaio | -- | -- | 23.87 |
| febbraio | 16.83 | -- | 23.42 |
| marzo | -- | 21.54 | 21.54 |
| aprile | -- | -- | 18.4 |
| maggio | -- | -- | 18.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,360 | €1,700 | €1,960 |
| luglio | -- | €1,390 | €1,640 | €1,820 |
| agosto | -- | €1,430 | €1,450 | €2,000 |
| settembre | -- | €1,430 | €1,550 | €1,950 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,520 | €1,890 |
| novembre | -- | €1,450 | €1,570 | €2,000 |
| dicembre | -- | €1,440 | €1,630 | €2,000 |
| gennaio | -- | €1,500 | €1,660 | €1,980 |
| febbraio | €1,210 | €1,550 | €1,770 | €1,930 |
| marzo | €1,000 | €1,600 | €1,770 | €1,890 |
| aprile | €1,000 | €1,620 | €1,460 | €2,010 |
| maggio | €1,000 | €1,700 | €1,740 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.53 % | 44 | 1 | €217,500 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €106,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €164,000 | -- |
4+ Camere | 5.43 % | 31 | 1 | €265,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.53% e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Porto Mantovano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Porto Mantovano sono €217,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Porto Mantovano si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.43%, prezzo di vendita €265,000, affitto €1,200.
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