Porto Tolle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+21.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €118,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
+8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.5%
1M
0%
1Y
-18.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8% |
| luglio | 7.78% |
| agosto | 7.26% |
| settembre | 7.26% |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | 7.8% |
| dicembre | 7.09% |
| gennaio | 6.78% |
| febbraio | 6.72% |
| marzo | 6.72% |
| aprile | 6.5% |
| maggio | 6.5% |
Costo al metro quadro
€660
1M
-3%
1Y
+12%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €710 |
| agosto | €720 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €710 |
| aprile | €690 |
| maggio | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (56%)
200—300m² (29%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 5 listings (9%) |
| 100—200m² (56%) | 31 listings (56%) |
| 200—300m² (29%) | 16 listings (29%) |
| >300m² (5%) | 3 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €910 |
| 100—200m² | €750 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
100—200m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €90k | €230k | €140k |
| luglio | €91.5k | €92.5k | €200k | €145k |
| agosto | €85k | €107.5k | €230k | €142.5k |
| settembre | €85k | €107.5k | €230k | €142.5k |
| ottobre | €75k | €105k | €230k | €142.5k |
| novembre | €75k | €100k | €230k | €142.5k |
| dicembre | €72.5k | €110k | €242.5k | €140k |
| gennaio | €69.5k | €115k | €242.5k | €142.5k |
| febbraio | €65.5k | €116k | €230k | €142.5k |
| marzo | €62.5k | €116k | €137.5k | €120k |
| aprile | €62.5k | €120k | €122.5k | €120k |
| maggio | €80k | €120k | €137.5k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 12.5 |
| luglio | 12.85 |
| agosto | 13.78 |
| settembre | 13.78 |
| ottobre | 13.46 |
| novembre | 12.82 |
| dicembre | 14.1 |
| gennaio | 14.74 |
| febbraio | 14.87 |
| marzo | 14.87 |
| aprile | 15.38 |
| maggio | 15.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €550 | €880 | €350 |
| luglio | €1,050 | €560 | €770 | €360 |
| agosto | €1,010 | €650 | €880 | €320 |
| settembre | €1,010 | €660 | €880 | €320 |
| ottobre | €890 | €660 | €880 | €320 |
| novembre | €860 | €640 | €920 | €320 |
| dicembre | €810 | €690 | €950 | €350 |
| gennaio | €740 | €720 | €950 | €360 |
| febbraio | €690 | €730 | €920 | €360 |
| marzo | €660 | €730 | €610 | €310 |
| aprile | €740 | €750 | €540 | €310 |
| maggio | €910 | €750 | €610 | €310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 25 | -- | €89,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €87,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 20 | -- | €87,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,500, Porto Tolle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Porto Tolle sono €89,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Porto Tolle si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?