Portocannone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Campobasso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €72,000 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €72,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €49,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €59,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
+72.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.67%
1M
0%
1Y
-27.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4% |
| ottobre | 4% |
| novembre | 5.71% |
| dicembre | 5.03% |
| gennaio | 5.71% |
| febbraio | 7.6% |
| marzo | 7.73% |
| aprile | 8.67% |
| maggio | 8.67% |
Costo al metro quadro
€880
1M
0%
1Y
+125.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €880 |
| aprile | €880 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €600 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
3 camere
€10.2k
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €45k | -- | €105k |
| luglio | -- | €39k | -- | €105k |
| agosto | -- | €39k | -- | €105k |
| settembre | -- | €39k | -- | €105k |
| ottobre | -- | €39k | -- | €105k |
| novembre | -- | €39k | -- | €105k |
| dicembre | €25k | €39k | €59k | €105k |
| gennaio | €25k | €39k | €59k | €92.5k |
| febbraio | €25k | €39k | €59k | €92.5k |
| marzo | -- | €39k | -- | €90k |
| aprile | -- | €39k | -- | €90k |
| maggio | -- | €39k | -- | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €350 |
| ottobre | -- | €350 |
| novembre | -- | €500 |
| dicembre | -- | €440 |
| gennaio | -- | €440 |
| febbraio | -- | €570 |
| marzo | -- | €570 |
| aprile | €850 | €700 |
| maggio | €850 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | 25 |
| ottobre | 25 |
| novembre | 17.5 |
| dicembre | 19.89 |
| gennaio | 17.52 |
| febbraio | 13.52 |
| marzo | 13.16 |
| aprile | 10.71 |
| maggio | 10.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €690 | -- | €820 |
| luglio | -- | €600 | -- | €820 |
| agosto | -- | €600 | -- | €820 |
| settembre | -- | €600 | -- | €820 |
| ottobre | -- | €600 | -- | €820 |
| novembre | -- | €600 | -- | €820 |
| dicembre | €710 | €600 | €570 | €820 |
| gennaio | €710 | €600 | €570 | €870 |
| febbraio | €710 | €600 | €570 | €870 |
| marzo | -- | €600 | -- | €850 |
| aprile | -- | €600 | -- | €850 |
| maggio | -- | €600 | -- | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.67 % | 3 | 2 | €75,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
4+ Camere | 9.33 % | 2 | 1 | €90,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.67% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Portocannone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Portocannone sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Portocannone si ripagherà in 8.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.33%, prezzo di vendita €90,000, affitto €700.
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