Posada – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Nuoro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,500
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €169,500 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €157,500 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €172,000 |
| marzo | €175,000 |
| aprile | €162,500 |
| maggio | €162,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.91%
1M
-11.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.27% |
| agosto | 7.2% |
| settembre | 6.87% |
| ottobre | 7.65% |
| novembre | 7.65% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.55% |
| maggio | 4.91% |
Costo al metro quadro
€2,370
1M
-2.9%
1Y
+11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,130 |
| luglio | €2,130 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,260 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (3%)
2 camere (24%)
3 camere (48%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 3 camere (48%) | 16 listings (48%) |
| 4+ camere (21%) | 7 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.09% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.73% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,850 |
| 1 camera | €1,280 |
| 2 camere | €2,510 |
| 3 camere | €2,480 |
| 4+ camere | €1,980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3090 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1940 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €105k | €157.5k | €162.5k |
| luglio | -- | €105k | €157.5k | €165k |
| agosto | -- | €95k | €162.5k | €180k |
| settembre | -- | €95k | €160k | €200k |
| ottobre | -- | €121.5k | €160k | €180k |
| novembre | -- | €95k | €155k | €180k |
| dicembre | -- | €95k | €157.5k | €185k |
| gennaio | -- | €95k | €157.5k | €195k |
| febbraio | -- | €119k | €157.5k | €195k |
| marzo | -- | €119k | €165k | €200k |
| aprile | €60k | €114k | €165k | €190k |
| maggio | €60k | €138k | €170k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 13.75 |
| agosto | -- | 15 |
| settembre | -- | 16.67 |
| ottobre | -- | 15 |
| novembre | -- | 15 |
| dicembre | -- | 15.42 |
| aprile | 13.57 | -- |
| maggio | 16.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,060 | €2,280 | €1,970 |
| luglio | -- | €2,060 | €2,280 | €2,060 |
| agosto | -- | €2,110 | €2,390 | €1,840 |
| settembre | -- | €2,110 | €2,350 | €2,040 |
| ottobre | -- | €2,430 | €2,350 | €2,000 |
| novembre | -- | €1,980 | €2,280 | €2,000 |
| dicembre | -- | €1,980 | €2,250 | €2,000 |
| gennaio | -- | €1,980 | €2,280 | €2,070 |
| febbraio | -- | €2,310 | €2,370 | €1,970 |
| marzo | -- | €2,310 | €2,430 | €2,040 |
| aprile | €1,280 | €2,210 | €2,540 | €1,980 |
| maggio | €1,280 | €2,510 | €2,480 | €1,980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.91 % | 32 | 1 | €162,500 | €700 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | 6.09 % | 7 | 1 | €138,000 | €700 |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €190,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.91% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Posada
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Posada sono €162,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Posada si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.09%, prezzo di vendita €138,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
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